Решение № 2-204/2019 2-204/2019~М-155/2019 М-155/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-204/2019

Дело № 2-204/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда. 20 мая 2019 года.

Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н.,

с участием прокурора – ФИО4,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, но не может распоряжаться жилым домом в полной мере, так как в нем зарегистрирован ответчик - ФИО1, который в доме не проживает, бремени по содержанию и ремонту дома не несет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец – ФИО3 в судебном заседании свои исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, но не может распоряжаться этим домом в полной мере, так как в нем зарегистрирован ФИО1, в доме он не проживает, бремени по содержанию и ремонту дома не несет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, членом её семьи не является, его вещей в доме не имеется, он только прописался у неё и уехал.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Конверт с почтовым извещением вернулся в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве ФИО2 в случае отсутствия ФИО2 у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

ФИО2 ответчика - адвокат ФИО7 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

ФИО2 по <адрес> Управления по вопросам миграции МП ОП МО МВД РФ «Тюменский» ( <адрес>) в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанная норма закреплена и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лица утратившим право на жилое помещение, юридически значимым обстоятельством является факт добровольности выезда из занимаемого жилого помещения, и отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

Данные Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ФИО2 по <адрес>, копия домовой книги подтверждают, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности на законных основаниях, в связи с чем, он вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд на основании показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9, допрошенных в судебном заседании, установил, что истца они знают хорошо, она проживает по адресу: <адрес>, знают, что в данном доме зарегистрирован ФИО1, но в этом доме он никогда не проживал, вещей его в доме нет, последний раз видели его в 2017 году, он добровольно выехал из указанного дома.

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик ФИО1 - был зарегистрирован в спорном жилом доме, однако никогда в нем не проживал, его вещей в доме не имеется, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО3, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании лица утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие с регистрационного учета должно производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова.