Решение № 2-2423/2017 2-2423/2017~М-2074/2017 М-2074/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-2423/2017

Решение в окончательной форме изготовлено 18.09.2017 Дело № 2-2423/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Сударкиной Ч.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что квартира находится в собственности истца, ответчик ФИО2 в квартире не проживает, ее вещей там нет, при оформлении договора купли-продажи квартиры с истцом не согласовывалась возможность сохранения ФИО2 регистрации по месту жительства в спорной квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, указала, что ответчик ФИО2 в квартире никогда не проживала, ее вещей там нет, ФИО2 – дочь жены ФИО3 от первого брака, при оформлении договора купли-продажи квартиры с истцом не согласовывалась возможность сохранения ФИО2 регистрации по месту жительства или пребывания в спорной квартире, о наличии у ФИО2 регистрации по месту пребывания в спорной квартире истец узнала в 2017 году. В настоящее время нарушаются ее права, поскольку не может получить льготу по оплате коммунальных услуг.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи №76/26-76 от 28.09.2016 г., заключенного с ФИО3 Как следует из пояснений истца и свидетелей, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, ее вещей нет, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о найме жилого помещения, праве пользования, сохранении регистрации по месту пребывания ФИО2 между сторонами не заключалось.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию по месту пребывания в спорной квартире, чем нарушает права собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева