Решение № 2-4059/2024 2-4059/2024~М-3649/2024 М-3649/2024 от 4 декабря 2024 г. по делу № 2-4059/2024

Дело № 2-4059/2024

36RS0005-01-2024-005691-31


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.12.2024 г. г.Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Зелениной В.В., при секретаре Флигинских Н.С., с участием помощников прокурора Советского р-на г. Воронежа ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с данным иском к ФИО4, указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 36АВ 4455013 от 20.09.2024 г. 22.06.2001г. в данную квартиру вселен ответчик ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в квартире нет. Наличие регистрации ФИО4 вызывает дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

В связи с чем, истец просит признать прекратившим право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик ФИО4 приходится ей сводным братом, он ранее проживал в спорной квартире вместе с их отцом. После того, как мать ответчика развелась с его отцом, она вместе с сыном съехала из спорной квартиры, и с 2013г. ФИО4 в ней не проживает. После смерти отца, собственником квартиры является истец. Где сейчас проживает ФИО4, ей неизвестно, ключей от квартиры у него нет, вселяться он никогда не пытался.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Направление судом корреспонденции в адрес ответчика отвечало требованиям ст. 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о невручении, в связи с истечением срока хранения. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст. 20 ГК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по тому адресу, где он зарегистрирован по месту жительства.

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела суд признает надлежащим, соответствующим ст. 118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 5 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Воронежа, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.09.2024г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11, 13).

Согласно выписки из домовой книги (по квартирной карточке), сведений ОАСР ГУ МВД России по Воронежской области в квартире по адресу: <адрес> 22.06.2001г. зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12).

В обоснование иска, истец ссылается на то, что ответчик является членом семьи предыдущего собственника квартиры, длительное время в вышеуказанной квартире не проживает, выехал добровольно вместе со своей матерью, забрал все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, его фактическое место жительства истцу неизвестно.

Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании, в том числе и показаниями свидетелей.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что истец приходится ему супругой, ответчик - это ее сводный брат, у них общий отец - ФИО8 Спорная квартира принадлежит истцу. Мать ответчика развелась с ФИО8, после чего ФИО4 уехал жить к матери, давно уже не проживает в спорной квартире, не пытался никаким образом в нее вселиться, его вещей в квартире нет. Добровольно спор разрешить не получается, поскольку истец не знает, где проживает ответчик. О матери ФИО4 им также ничего не известно, она чужой человек для их семьи.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что истец приходится ей дочерью, ответчик ФИО4 - это сын ее (свидетеля) бывшего супруга. Спорная квартира раньше принадлежала ее (свидетеля) бывшему мужу, который затем завещал ее дочери - истцу. Ответчик давно, более 10 лет, не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, их оплачивает только истец. Где сейчас проживает ответчик, ей неизвестно.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат материалам дела.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, его выезд носит добровольный характер, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в спорной квартире не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд, принимая во внимание заключение прокурора, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку прекращение права пользования жилым помещением влечет утрату такого права, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Зеленина

В окончательной форме решение принято 11.12.2024 года.