Решение № 2-208/2018 2-208/2018 ~ М-134/2018 М-134/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-208/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Шаповал И.В.,

с участием помощника прокурора Михайловского района Рогалева А.Е.,

истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Лыба А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В спорном жилом помещении, помимо истицы, зарегистрирован ответчик ФИО2, который был вселен в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ года в качестве члена семьи истицы. Семейные отношения с ДД.ММ.ГГГГ года с ответчиком прекращены. Ответчик выехал из жилого помещения на постоянное место жительства в Забайкальский край, его местонахождение не известно.

В судебном заседании истица ФИО1 на иске настаивала по вышеизложенным основаниям, суду показала, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ года выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, с указанного периода времени они не общаются. Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика вернулась в суд с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».

Учитывая, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически там не проживает, его место жительства суду неизвестно, суд назначил ему представителя – адвоката Лыба А.Г.

Представитель ответчика – адвокат Лыба А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно поквартирной карточки, выданной администрацией Новошаахтинского городского поселения Михайловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года, в жилом доме № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик ФИО2

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик, имея регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживает, обязанностей по оплате жилого помещения, коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца через Михайловский районный суд Приморского края.

Судья Родик С.Г.