Решение № 2-1602/2017 2-1602/2017~М-1516/2017 М-1516/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-1602/2017

Дело № 2-1602/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач-на-Дону 10 октября 2017 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе судьи Косолаповой В.А.,

при секретаре судебного заседания Бастрыкиной Т.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, Администрации Ляпичевскому сельскому поселению Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Калачёвский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, Администрации Ляпичевского сельскому поселению Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности, в порядке приобретательной давности, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Ляпичевского сельскому поселению Калачевского муниципального района Волгоградской области не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал (л.д.51).

Суд, с учетом мнения истца ФИО1 и представителя ответчика Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области ФИО2, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Администрации Ляпичевского сельскому поселению Калачевского муниципального района Волгоградской области.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и в их обоснование пояснила, что её бабушке Т. как работнику железной дороги в 1985 году была предоставлена жилая площадь – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. При этом каких либо документов о предоставлении жилого помещения не сохранилось в связи с реорганизацией РЖД и не сохранением архива. В 1952 году Т. родила её маму – П.. Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Ляпичевской сельской администрации Калачёвского района Волгоградской области № «Об упорядочении почтовых номеров в <адрес>» была произведена нумерация в том числе и их жилого помещения которому был присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, при этом в качестве владельца квартиры была указана её мать – Б. В соответствии с соглашением о передаче фонда Волгоградского отделения – филиала ФГУП Приволжская железная дорога МПС в муниципальную собственность Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ весь жилой фонд, принадлежащий Волгоградскому отделению – филиала ФГУП Приволжская железная дорога МПС был передан в Жилищно-коммунальный комитет Калачёвского района Волгоградской области, при этом жилые помещения были переданы без указания конкретных адресов, по общей площади. В настоящее время собственник у жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствует. Её мать – П.. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Желая оформить в собственность занимаемое жилое помещение она обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы, однако в регистрации права собственности на указанное жилое помещение ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы не объект недвижимого имущества и рекомендовано обратиться в суд. Указанное спорное жилое помещение в реестре жилищного фонда Администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области не значится. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживает в указанном жилом помещении и несет бремя расходов связанных с ремонтом квартиры, оплатой коммунальных платежей, то есть более 17 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой как своей собственной в связи с чем, просит удовлетворить её исковое заявление в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области ФИО2 пояснил, что поскольку жилищным фондом, расположенным на территории х.ФИО3 Калачевского района Волгоградской области занимается Администрация Ляпичевского сельского поселения, то вопрос об удовлетворении иска ФИО1 оставить на усмотрение суда.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Д. и З. подтвердили факт постоянного проживания истца ФИО1 с 1999 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в котором ФИО1 зарегистрирована и проживает до настоящего времени. За время проживания в домовладении ФИО1 его благоустроила: провела воду, сделала ремонт в доме. С 1999 года и по настоящее время ФИО1 постоянно проживает в указанном домовладении и несет бремя расходов связанных с его содержанием.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 п. 1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная) давность.

В судебном заседании установлено, что бывшим членам семьи истца ФИО1 доводящейся истцу бабушкой, как работнику железной дороги в 1985 году была предоставлена жилая площадь – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. При этом каких либо документов о предоставлении жилого помещения не сохранилось в связи с реорганизацией РЖД и не сохранением архива.

В указанном жилом помещении проживали до 1996 года: Т. умершая ДД.ММ.ГГГГ, её гражданский супруг Б.А. умерший ДД.ММ.ГГГГ, а также мать истца ФИО1 – П.., умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23,24).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована истец ФИО1, что подтверждается справкой Администрации Ляпичевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Ляпичевской сельской администрации Калачёвского района Волгоградской области № «Об упорядочении почтовых номеров в <адрес>» была произведена нумерация в том числе и их жилого помещения которому был присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, при этом в качестве владельца квартиры была указана её мать – П. (л.д.15-16).

В соответствии с соглашением о передаче фонда Волгоградского отделения – филиала ФГУП Приволжская железная дорога МПС в муниципальную собственность Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ весь жилой фонд, принадлежащий Волгоградскому отделению – филиала ФГУП Приволжская железная дорога МПС, был передан в Жилищно-коммунальный комитет Калачёвского района Волгоградской области, при этом жилые помещения были переданы без указания конкретных адресов, по общей площади, в том числе жилые помещения, расположенные <адрес><адрес> (л.д.14).

После получения жилого помещения документация на жилое помещение своевременно оформлена не была.

Согласно справки Администрации Ляпичевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о собственниках жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, администрация не располагает (л.д.18).

Из уведомления об отсутствии в ЕГР недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствует (л.д.19).

С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени истец ФИО1 непрерывно проживает в указанном жилом помещении, пользуется им, как своим собственным и несет бремя расходов, связанных с его содержанием.

Указанное обстоятельство, кроме объяснений истца, показаний свидетелей, подтверждается также материалами гражданского дела: копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно которого общая площадь жилого помещения составляет 38,1 кв.м, жилая - 29,9 кв.м, записи о правообладателях указного жилого помещения отсутствует (л.д.11-13); копией о заключении брака Б.А,П. и ФИО4 (л.д.20); копией свидетельства о рождении матери истца - ФИО4 (л.д.21); копией свидетельства о рождении истца ФИО1 (л.д.22); копией свидетельства о смерти бабушки ситца Т. (л.д.23); копией свидетельства о смерти матери истца Б. (л.д.24); копией свидетельства о расторжении брака Б.А,П. и Б. (л.д.25); копиями оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, где плательщиком указана истец ФИО1 (л.д.26-32); сообщением Филиала ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, жилые дома расположенные в <адрес><адрес>, были переданы в муниципальную собственность в 2002 году, сведений (документов) о предоставлении жилой площади Т. не имеется (л.д.44-46), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Таким образом, как это было установлено в судебном заседании, истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, более 18 лет, а поэтому приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 п. 1 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, Администрации Ляпичевскому сельскому поселению Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Косолапова В.А.