Решение № 2-4031/2020 2-4031/2020~М0-2983/2020 М0-2983/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-4031/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.07.2020г. Автозаводский районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего: судьи Андреева А.П.,

при секретаре Давыдовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушений прав собственника, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ответчику об устранении нарушений ее прав как собственника квартиры, признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указала, что совместно с ее несовершеннолетней дочерью являются собственниками жилого помещения (по 1/2 доли) по адресу: <адрес>, б-р Курчатова, <адрес>.

С 15.11.2018г. в квартире в качестве члена семьи, по просьбе двоюродной сестры истицы, под предлогом обучения в учебном заведении, был зарегистрирован ответчик, который в квартиру никогда не вселялся и не проживал, своих вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, не заинтересован в пользовании жилым помещением и не пользуется им.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик никогда не имел, не смотря на то, что изначально, по устной договоренности сторон, регистрация племянника в квартире носила временный характер.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат, действующий по назначению суда на основании ордера № от 02.06.2020 года исковые требования не признал, просит в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 1 ст.209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, б-<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.12.2013г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.Вышеуказанный объект недвижимости находится в общей долевой собственности истцов, по 1/2 доли каждому(л.д.11,12).

Согласно выписке из поквартирной карточки, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире (л.д.6).

Истец ссылается на то, что ответчик в квартиру никогда не вселялся и не проживал.

Ответчик при его регистрации в квартире обязался сняться с регистрационного учета по истечению обучения в учебном заведении.

Однако, до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, на связь не выходит, точное место жительства не известно.

Не доверять показаниям истца у суда в силу ст. 10 ГК РФ оснований не имеется.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 подтвердили доводы истца о том, что ответчик ни когда не вселялся в спорную квартиру, прописан был с целью поступления для обучения в военное училище.

Более того, поскольку место проживания ответчика неизвестно, судом были предприняты меры по определению места жительства, места работы, направлены запросы в Управление Росреестра по <адрес>, Пенсионный Фонд Российской Федерации.

Однако, установить место работы не представляется возможным для извещения ответчика по месту работы.

Анализируя в совокупности все вышеизложенное, показания свидетеля, материалы дела, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлен факт, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением

Суд считает, что ответчик, своими действиями препятствует собственнику квартиры в пользовании данным жилым помещением, т.е. не снялся с регистрационного учета, чем в полном объеме лишает возможности распоряжаться собственнику данной квартирой.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением предусмотренным договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в срок, установленный договором.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь, ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-<адрес>, <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Курчатова, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2020г.

Судья Андреев А.П.