Решение № 2-1120/2018 2-1120/2018~М-757/2018 М-757/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1120/2018

Дело № 2-1120/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО г. Новороссийск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Новороссийск о сохранении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указано, что на основании справки ЖСК «Медик» от 16.01.1997 г. № 014 ФИО4 является собственником квартиры, расположенной <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м. Без разрешительных документов истцом проведена перепланировка. Согласно справке ФГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от 23.11.2017 г. общая площадь квартиры в результате перепланировки изменилась с 62,6 кв.м. до 62,7 кв.м.: снесены перегородки между кладовой № 5, кухней № 4 и коридором № 6, установлена новая перегородка, в результате чего изменилась площадь и конфигурация кухни № 4 и коридора № 6. В январе 2018 года ФИО1 обращалась в Администрацию МО г. Новороссийск за узакониванием перепланировки. Сообщением № 02.03-15/217/18 от 06.02.2018 г. получен отказ.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска.

В судебном заседании представитель ответчика просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании справки ЖСК «Медик» от 16.01.1997 г. № 014 ФИО4 является собственником квартиры, расположенной <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м.

Без разрешительных документов истцом проведена перепланировка.

Согласно справке ФГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от 23.11.2017 г. общая площадь квартиры в результате перепланировки изменилась с 62,6 кв.м. до 62,7 кв.м.: снесены перегородки между кладовой № 5, кухней № 4 и коридором № 6, установлена новая перегородка, в результате чего изменилась площадь и конфигурация кухни № 4 и коридора № 6.

В январе 2018 года ФИО4 обращалась в Администрацию МО г. Новороссийск за узакониванием перепланировки.

Сообщением № 02.03-15/217/18 от 06.02.2018 г. получен отказ.

На основании части 1 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению судебной экспертизы, выполненной ООО «НЭК» № 04.18/110 от 30.05.2018 г. произведенная перепланировка в квартире по адресу <адрес> требованиям строительных норм и правил соответствует, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Таким образом, указанная перепланировка квартиры не противоречит требованиям ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению на основании положений ст. 222 ГК РФ и 29 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру общей площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: