Решение № 2-1136/2025 2-1136/2025~М-453/2025 М-453/2025 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-1136/2025

Дело № 2-1136/2025

УИД 50RS0044-01-2025-000722-24


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Коробка А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1136/2025 по заявлению Комитета по управлению имуществом Г.о. Серпухов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Комитет по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области обратился в суд с заявлением и просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение дорожного транспорта «Автомобильная дорога в <...>» с кадастровым <номер>, протяженностью 300 м, по адресу: <...>; объект недвижимого имущества – сооружение дорожного транспорта «Дорога в д. Пущино. Участок №2» с кадастровым <номер>, протяженностью 239 м., по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Пущино.

Свои требования мотивирует тем, что при инвентаризации объектов, расположенных на территории Городского округа Серпухова, и формировании реестра муниципальной собственности было установлено, что вышеуказанные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные. В соответствии с Положением Комитет выявляет и оформляет в муниципальную собственность бесхозяйное и неиспользуемое имущество на территории города Серпухова в порядке, установленном действующим законодательством. Указанные действия являются обязанностью именно Комитета по управлению имуществом Г.о. Серпухов, как органа местного самоуправления, осуществляющего свои полномочия в области управления муниципальным имуществом.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.61).

Представители заинтересованных лиц Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, возражений против удовлетворения заявления не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН, объект недвижимого имущества – сооружение дорожного транспорта «Автомобильная дорога в <...>» с кадастровым <номер>, протяженностью 300 м, по адресу: <...> принят на учет в качестве бесхозяйного 23.10.2024 (л.д.8-10, 39-42, 55-56).

Согласно выписке из ЕГРН, объект недвижимого имущества – сооружение дорожного транспорта «Дорога в д. Пущино. Участок №2» с кадастровым <номер> протяженностью 239 м., по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Пущино, принят на учет в качестве бесхозяйного 23.10.2024 (л.д.11-13, 43-45, 57-58).

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Московской области от 30.07.2024 дорога с кадастровым <номер> протяженностью 300 м, по адресу: <...> в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится (л.д. 14).

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Московской области от 16.02.2024 дорога с кадастровым <номер>, протяженностью 239 м., по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Пущино, в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится (л.д. 16).

Согласно ответам Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области от 13.03.2024 и от 14.08.2024, спорные объекты недвижимого имущества в базе данных «Реестр федерального имущества» по Московской области не значатся (л.д.18, 20).

Согласно ответам ГБУ БТИ от 15.02.2024, 02.08.2024, сведения о собственниках спорных объектов недвижимости отсутствуют (л.д.22, 24).

Согласно ответу Центрального государственного архива, техническая документация и сведения о правообладателях в архиве отсутствует (л.д.26, 27).

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ, линейные объекты – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, его территориальные органы, либо по его решению - подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (орган регистрации прав).

В соответствии с п. 3 указанного Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет.

В соответствии с п. 5 указанного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Исходя из вышеприведенных правовых норм, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это делать в силу возложенных на него законом полномочий.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, учитывая, что спорные объекты зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости более трех месяцев, зарегистрированные права на объекты отсутствуют, в реестрах имущества, находящегося в федеральной собственности и собственности Московской области, объекты не значится, суд приходит к выводу, что заявителем были представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника спорного недвижимого имущества, при этом, судом установлена фактическая бесхозяйность этого недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц, в связи с чем, заявленное Комитетом по управлению имуществом городского округа Серпухов требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение дорожного транспорта «Автомобильная дорога в <...>» с кадастровым номером <номер>, протяженностью 300 м, по адресу: <...>.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение дорожного транспорта «Дорога в д. Пущино. Участок №2» с кадастровым <номер>, протяженностью 239 м., по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Пущино.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В. Козлова

Решение в окончательной форме составлено 01 апреля 2025 года