Решение № 2-368/2019 2-368/2019~М-244/2019 М-244/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-368/2019

Дело № 2-368/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Павловская 06 мая 2019 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Коноваленко Т.В.,

при секретаре судебного заседания: Датумян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску управления муниципальным имуществом администрации МО Павловский район к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом администрации МО <адрес> обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1962,11 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 244,38 рублей.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, ФИО6, ФИО7 был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет. В дальнейшем ФИО5 приобрел право собственности на указанный дом в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Ответчик является наследником первой очереди на имущество. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 1962,11 рубля, пеня за период с 27.12.2017г. по 15.03.2019г. в размере 244,38 руб.

В судебном заседании представитель истца не явился, уведомлен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по <адрес>. Возражение по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Павловского станичного округа и ФИО5, ФИО6, ФИО7 был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет. В дальнейшем ФИО5 приобрел право собственности на указанный дом в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу п.2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. ФИО2 является наследником по закону первой очереди на имущество умершего, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по арендной плате по указанному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1962,11 рубля, пеня – 244,38, что подтверждается расчетом (л.д.7).

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования управления муниципальным имуществом администрации МО <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 309,310, 614, 617 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу управления муниципальным имуществом администрации МО <адрес> задолженность по арендной плате в размере 1962 (одна тысяча девятьсот шестьдесят два) рублей 11 копеек и пени в размере 244 (двести сорок четыре) рублея 38 копеек, а всего 2206 (две тысячи двести шесть) рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Павловский районный суд.

Председательствующий