Решение № 2-633/2025 2-633/2025~М-531/2025 М-531/2025 от 25 сентября 2025 г. по делу № 2-633/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года город Киров

Нововятский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Осокина К.В.,

при секретаре Смирновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по иску ФИО1, в лице законного представителя – опекуна ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, СНТ «Русские пруды» о выделе доли в натуре,

установил:

ФИО1, в лице законного представителя – опекуна ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, СНТ «Русские пруды», в котором просит выделить в натуре принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, а именно - выделить долю ФИО1 с номером земельного участка :№, площадью 1200 кв.м., после чего прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с номером №. Кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» была изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам был присвоен условный номер. На общем собрании большинство членов СНТ приняли решение о выделе принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по фактически занимаемой ими площади, ответчики уклоняются от заключения соглашения относительно выдела долей. В связи с тем, что с ответчиками не было достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре, истцы вынуждены требовать выдела доли в судебном порядке.

В судебном заседании законный представитель ФИО1 - опекун ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, представителей в судебное заседание не направили.

Представитель ответчика СНТ «Русские пруды» председатель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований

Третье лицо - Управление Росреестра по Кировской области извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 2,3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно статье 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Истец является долевым собственником земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской ЕГРН, за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности в размере №. За ответчиками по делу также зарегистрировано право долевой собственности на участок с кадастровым номером №.

Кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план, изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участникам долевой собственности были присвоены условные номера: участку ФИО1 присвоен условный номер №, его площадь составляет № кв.м. К земельному участку доступ осуществляется через земельный участок общего пользования №, площадь участков определена по фактически занимаемой.

Истец указал, что с ответчиками не заключено соглашения на выдел долей, поскольку они отсутствовали на общем собрании, на котором принималось решение о выделе долей, ранее уже были вынесены судебные решения по искам других членов товарищества о выделе долей.

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свои права на спорный земельный участок не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, возражений по заявленным требованиям от ответчиков не поступило, площадь земельного участка соответствует размеру принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

выделить ФИО1 в натуре в счет принадлежащей ему № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земельный участок с условным номером: №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с нормой, установленной п.2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, и государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок и его постановки на государственный кадастровый учет с предоставлением документов, предусмотренных ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.

Судья К.В. Осокин