Решение № 2-112/2019 2-112/2019(2-1335/2018;)~М-1361/2018 2-1335/2018 М-1361/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-112/2019

Дело №2-112/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ярцево Смоленская область 21 января 2019 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Хесина П.М.,

при секретаре Шляхтенковой Е.В.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Уваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. ФИО8, действуюдщей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО28., ФИО29 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 о обратился в суд, с вышеназванным иском указав, что согласно договора купли-продажи от 15.08.2018 года он является собственником жилого дома общей площадью 156,7 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес>.

После приобретения в собственность указанного жилого дома был выявлен факт регистрации ответчиков, что подтверждается домой книгой.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права как собственника.

Просит суд признать ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. ФИО8, действуюдщую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО30., ФИО31 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО9 И-гызы в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. ФИО8, действуюдщей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела дважды извещались надлежащим образом, однако почтовые конверты вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом мнения представителя истца, прокурора, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли продажи от 15.08.2018г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес> /л.д.10-13/.

Согласно домовой книге в спорном доме зарегистрированы ответчики /л.д.16-21/.

Указанные сведения подтверждаются представленными по запросу суда сведениями из МО МВД России «Ярцевский» о том что по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес> зарегистрированными значатся ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. ФИО8 с несовершеннолетним сыном ФИО11, ФИО12, которые не являются родственниками истца /л.д.43-44/.

Поскольку истец является собственником вышеуказанного дома, а поэтому должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по указанному адресу лишает истца возможности осуществлять правомочия собственника в полном объеме. Поэтому суд считает необходимым выселить ответчиков из принадлежащего истцу дома.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> г.р., ФИО10 (ФИО10) Эхтирама Миралама оглы, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., ФИО5, <дата> г.р., ФИО6, <дата> г.р., ФИО7, <дата> г.р., ФИО8 <дата> г.р. с несовершеннолетним сыном ФИО11, <дата> г.р., ФИО13, <дата> г.р., в соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО10 (ФИО10) Эхтирама Миралама оглы, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО8 <дата> года рождения, ФИО11, <дата> года рождения, ФИО13, <дата> года рождения, утратившим право пользования комнатой в квартире, расположенной по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес>».

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, ФИО10 (ФИО10) Эхтирама Миралама оглы, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО8 <дата> года рождения, ФИО11, <дата> года рождения, ФИО13, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту его регистрации.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий П.М. Хесин