Решение № 2-1045/2021 2-1045/2021~М-274/2021 М-274/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-1045/2021

50RS0005-01-2021-000669-52

Дело № 2-1045/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2021 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г. при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпанько ФИО8 к СНТ «Марьина Роща» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Марьина Роща» просит о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>», в границах в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3. В обоснование иска ссылается на то, что ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>; при проведении работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № налагаются на фактические границы принадлежащего ей земельного участка, тогда как спора по фактическому местоположению границ не имеется.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – СНТ «Марьина Роща» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах не явки суд не известил.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>; право зарегистрировано уполномоченным органом.

При проведении истцом межевания указанного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка <данные изъяты>., границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка, споры отсутствуют.

Из заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым № установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> в границах СНТ «Марьина Роща».

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Марьина Роща» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разрешении оформления истцом земельного участка по фактической площади за счёт земель общего пользования.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22);

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и положениям Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», так как площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель – <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Шпанько ФИО9– удовлетворить.

Признать за Шпанько ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3, по точкам №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.<адрес>