Решение № 2-855/2017 2-855/2017~М-807/2017 М-807/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-855/2017

2-855.2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2017 года <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,

при секретаре ФИО9,

с участием истца ФИО5, третьего лица ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации муниципального образования «Нечкинское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Нечкинское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>15, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4 После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, которую она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного с совхозом «Нечкинский» <адрес> Удмуртской Республики. В договоре отсутствует подпись продавца, а также имеется ошибка в отчестве покупателя – вместо отчества «ФИО8» указано отчество «ФИО7». Вместе с тем, договор был зарегистрирован в исполкоме Нечкинского сельсовета и исполнен сторонами, квартира фактически была передана в собственность ФИО4 ФИО4 с момента оформления договора считала себя собственником квартиры, несла бремя по ее содержанию. В настоящее время истцу необходимо реализовать свои наследственные права на квартиру, но ненадлежащее оформление договора препятствует этому. Постановлением нотариуса истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающего документа, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>15.

В судебном заседании истец ФИО5 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Нечкинское» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает.

Третье лицо нотариус ФИО13 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства и материалы дела в совокупности, суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Нечкинский» <адрес> УР продал ФИО1 двухкомнатную квартиру, находящуюся в <адрес>15. В договоре отсутствует подпись продавца. Договор зарегистрирован в исполкоме Нечкинского сельского Совета.

Из свидетельства о рождении истца следует, что ее матерью является ФИО2.

Из справок о заключении брака следует, что в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ фамилия ФИО2 ФИО6 ФИО8 изменена на «ФИО3», в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ фамилия ФИО3 изменена на «ФИО4», в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ фамилия ФИО4 ФИО6 ФИО8 изменена на «ФИО1».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 расторгла брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака ей присвоена фамилия «ФИО4».

Согласно свидетельству о смерти I-НИ №, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Путем проверки соответствия документов установлено, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует подпись продавца, а также в отчестве покупателя допущена ошибка – вместо отчества «ФИО8» указано отчество «ФИО7».

Технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт помещения, справка о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная Сигаевским отделением ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества», № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>15, учтена и имеется в наличии, собственником является ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по УР данные о правообладателе спорного жилого помещения отсутствуют.

В соответствии со ст. ст. 8, 9, 11, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется посредством признания права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие надлежащим образом оформленного документа, подтверждающего право собственности наследодателя на объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа во включении имущества в наследственную массу умершего либо для признания права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии надлежаще оформленного правоустанавливающего документа, может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В судебном заседании установлено, что наследником по закону после смерти ФИО4 является истец ФИО5

Из сообщения нотариуса нотариального округа «<адрес> Удмуртской Республики» следует, что после смерти ФИО4 зарегистрировано заявление о принятии наследства по закону от ФИО5 Заявления об отказе от наследства поступили от ФИО12 и ФИО11 Заявлений о принятии наследства по завещанию, заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство на обязательную долю не зарегистрировано.

Постановлением нотариуса нотариального округа «<адрес> Удмуртской Республики» истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>15, в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающего документа.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

У суда не вызывает сомнений принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО4, в судебном заседании установлено, что истец ФИО5 приняла наследственное имущество в виде квартиры путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ответчиком данные обстоятельства не оспорены. Наследники ФИО12 и ФИО11 самостоятельных требований на предмет спора не имеют, на наследуемое имущество не претендуют.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования ФИО5 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>15, в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации муниципального образования «Нечкинское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд Удмуртской Республики.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ф.Р.Батршина