Решение № 2-456/2017 2-456/2017~М-447/2017 М-447/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-456/2017

Дело № 2-456/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Антиповой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к БИА и просила: 1) установить факт принадлежности БИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Чувашской Республики, проживающей в <адрес> Республики, земельной доли площадью 2,081 га, т.е. 1/1217 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Алманчинское, предоставленной постановлением <адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Гигант»» на имя ВИА; 2) признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на указанную невостребованную земельную долю БИА, а также на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ВАВ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ВВА, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на территории землепользования СХПК «Гигант» <адрес> Чувашской Республики.

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчица БИА является собственником земельной доли, а также наследницей умерших собственников земельных долей ВАВ и ВВА На территории землепользования указанного выше хозяйства ВАВ, ВВА принадлежали, а ответчице БИА принадлежит, земельные доли площадью по 2,081 га, т.е. по 1/1217 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Алманчинское. При этом в списке собственников земельных долей была указана добрачная фамилия БИА Ни ВАВ, ВВА при жизни, ни БИА указанными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д. 2-4).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 47).

Ответчица ФИО1 на судебное заседание тоже не явилась, хотя о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. В суд об уважительности причин неявки не известила, возражений по существу иска не предоставила (л.д.43).

Представитель третьего лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 44).

Представители третьих лиц – Минюста Чувашии, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХПК «Гигант», ИП КФХ ФИО2 на судебное заседание также не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д.39,40,45,46).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, копии постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 302 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Гигант»», выписки из списка собственников земельных долей колхоза «Гигант» Красноармейского района Чувашской Республики, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством о реорганизации колхозов и совхозов и о приватизации земли, действовавшим в период принятия названного выше постановления <адрес>ной администрации Чувашской Республики, в собственность ВАВ, ВВА, ВИА на территории землепользования колхоза «Гигант» <адрес> Чувашской Республики были закреплены земельные доли площадью по 2,081 га, размеры которых соответствуют по 1/1217 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/<адрес> (л.д. 5-8).

По утверждению истца, указанная выше земельная доля, предоставленная на имя ВИА, фактически была предоставлена и принадлежит БИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Чувашской Республики, проживающей в <адрес> Республики, что в списке собственников земельных долей, утвержденном постановлением <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ указана ее добрачная фамилия – «В».

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как видно из искового заявления, справки администрации Алманчинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, копий записи акта о рождении и свидетельства о расторжении брака, а также сообщения нотариуса, БИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является уроженкой <адрес> Чувашской Республики, ее родителями являются ВАВ и ВМИ, а братом - ВВА В списке собственников земельных долей имя ВИА указано вместе с ВАВ и ВВА Ее добрачной фамилией была фамилия «В» (л.д.5-7,31,33, 41, 50).

Совокупность выше исследованных доказательств, таким образом, подтверждает, что земельная доля, предоставленная постановлением <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Гигант»», на имя ВИА принадлежит БИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Чувашской Республики, проживающей в <адрес> Республики, что в списке собственников земельных долей, утвержденном названным постановлением, указана ее добрачная фамилия «В», которую она изменила на «Б», в связи с заключением брака с БВМ (л.д.31,33,50).

Из копии свидетельства и справки о смерти, а также сообщения нотариуса, следует, что ВАВ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, в равных долях приняли дочь БИА и сын ВВА Последний умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла сестра БИА (л.д. 27,28,41).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ВАВ, ВВА, принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими и принадлежащими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения ими на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей и объявления, опубликованных в газете «Ял пурнасе», и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.9-13), администрацией Алманчинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 20 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 36 (9244). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Алманчинского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список были включены и земельные доли, принадлежавшие ВАВ, ВВА, а также земельная доля, принадлежащая БИА При этом в списке невостребованных земельных долей указана добрачная фамилия БИА- «В».

В указанной же выше газете 20 апреля 2012 г. администрацией Алманчинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 20 июля 2012 г. в здании Алманчинского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «Гигант», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «Гигант», по вопросу утверждения представляемого администрацией Алманчинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановлений администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 55 от 4 сентября 2012 г. и № 23 от 11 мая 2017 г., явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Алманчинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений (л.д.14-15).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденных указанными постановлениями, земельные доли, принадлежавшие ВАВ, ВВА, а также земельная доля, принадлежащая БИА, были признаны невостребованными. При этом в списке невостребованных земельных долей также, как и в списке собственников земельных долей, указана добрачная фамилия БИА «В» (л.д.14-15).

Из искового заявления, выписок из ЕГРН, уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, сообщения нотариуса явствует, что ВАВ, ВВА принадлежавшими им земельными долями, а ответчица БИА принадлежащей ей земельной долей, в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. Наследник ВАВ – ВВА на долю земельной доли, унаследованной от него, свидетельство о праве на наследство не получал и ею не распорядился. Ответчица БИА тоже не получала свидетельства о праве на наследство на земельные доли, унаследованные от своих наследодателей ВАВ и ВВА, и ими в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядилась (л.д.23-26,41).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Установить факт принадлежности БИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Чувашской Республики, проживающей в <адрес> Чувашской Республики, земельной доли площадью 2,081 га, т.е. 1/1217 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Алманчинское, предоставленной постановлением <адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Гигант»», на имя ВИА.

Признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ:

ВАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики;

ВВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. Вурманкас-<адрес> Чувашской Республики,

и на невостребованную земельную долю, принадлежащую на основании постановления <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ:

БИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Чувашской Республики, проживающей в <адрес> Чувашской Республики,

площадью по 2,081 га каждому, т.е. на принадлежавшие и принадлежащую каждому из них по 1/1217 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Алманчинское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий