Решение № 2-10/2020 2-10/2020(2-27/2019;2-242/2018;2-3677/2017;)~М-3651/2017 2-242/2018 2-27/2019 2-3677/2017 М-3651/2017 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-10/2020

Дело № 2-10/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19 февраля 2020 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.А.,

рассматривая в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Золотая осень – ИР» о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ТСЖ «Золотая осень ИР», мотивируя тем, что 09.01.2014 г. между ФИО1 и ТСЖ «Золотая осень ИР» заключён договор аренды ряда нежилых помещений общей площадью 654.6 кв.м. На сегодняшний день за период с 09.01.2014 г. по 18.08.2017 г. у ответчика перед истцом имеется задолженность в размере 12 911 288.90 рублей. ФИО1 просит взыскать с ТСЖ «Золотая осень ИР» 12 911 288.90 рублей в счёт задолженности по арендной плате (л.д. 2-4).

В судебном заседании стороны не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение сторон, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Оценив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 2 ст. 622 ГК РФ арендатор, несвоевременно возвративший имущество, обязан внести арендную плату за все время просрочки.

В судебном заседании установлено, что по договору аренды от 09.01.2014 г. ФИО1 передала в аренду ответчику нежилые помещения, в том числе: помещения подвала 1 лестничная клетка площадью 30.1 кв.м., II-общий проезд площадью 120.3 кв.м., помещения первого этажа №<номер>, №<номер> №<номер> общей площадью 72.6 кв.м., лестничные клетки с №<номер> по 18 общей площадью 312.9 кв.м., нежилые помещения десятого этажа: №<номер>, №<номер> – технические помещения общей площадью 44 кв.м., помещения крышной котельной с №<номер> по №<номер> общей площадью 74.7 кв.м. (л.д. 6-9).

Задолженность ответчика по аренде согласно приведённому расчёту за период с 09.01.2014 г. по 18.08.2017 г. составила 12 911 288.90 рублей.

Указанные обстоятельства стороны не оспаривали, иных доказательства не представили, возражений не направили, в судебное заседание не явились.

Учитывая изложенное, требование истца является обоснованным.

Государственную пошлину в размере 60 000 рублей необходимо взыскать с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Золотая осень-ИР» в пользу ФИО1 12 911 288.90 рублей в счёт задолженности по арендной плате, 60 000 рублей в счёт уплаты государственной пошлины, а всего 12 971 288.90 рублей.

Разъяснить ТСЖ «Золотая осень-ИР», что оно вправе подать в Ялтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.