Решение № 2-3000/2020 2-3000/2020~М-3070/2020 М-3070/2020 от 6 ноября 2020 г. по делу № 2-3000/2020

К делу № 2-3000/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «06» ноября 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании действительным договора дарения недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании действительным договора дарения недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования обосновывает тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 подарил ей (ФИО1): комнаты №, площадью 20,0 кв.м., №, площадью 1,3 кв.м., №, площадью 5,4 кв.м., №, площадью 9,9 кв.м., №, площадью 13,2 кв.м., №, площадью 10,1 кв.м., расположенные на первом этаже (литер А); комнаты №, площадью 14,9 кв.м., №, площадью 24,0 кв.м., в подвале (литер под/А), размещенные в <адрес>, с кадастровым номером №, расположенной в 2-х этажном жилом, кирпичном доме, (надземная – 1 этаж, подземная этажность – 1), с кадастровым номером №, общей площадью 350,5 кв.м., находящемся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащие ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5, старшим государственным нотариусом Крымской государственной нотариальной конторы <адрес>, номер в реестре нотариуса за №. В соответствии с требованиями законодательства, сделка дарения была оформлена в письменном виде. При заключении сделки, ответчик ФИО2 взял на себя обязательство по приведению технической и иной документации в соответствие, и оформить сделку в соответствии с требованиями законодательства, однако, до настоящего момента, уклонятся от исполнения взятых на себя обязательств. В соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Как следует из п. 1 и п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней (ФИО1) и ответчиком ФИО2, удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм Гражданского кодекса РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора. Исходя из изложенного, считает, что к ней (ФИО1) перешло право собственности на указанную квартиру.

На основании вышеизложенного, просит суд:

- признать договор дарения от 10.06.2019 года, заключенный между ней (ФИО3) и ФИО4, действительным;

- признать за ней (ФИО3) право собственности на квартиру № 2, состоящую из комнат № 1-8, расположенных на первом этаже (литер А), и комнат № 1, 5, 6, расположенных в подвале (литер под/А), общей площадью 163,3 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать, что настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации права в Межмуниципальном отделе по Абинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ней (ФИО1) на <адрес>, состоящую из комнат №, расположенных на первом этаже (литер А), и комнат №, 5, 6, расположенных в подвале (литер под/А), общей площадью 163,3 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в её отсутствие, при этом, на удовлетворении заявленных требований настаивает. Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие истицы ФИО3.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного разбирательства своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие, при этом, заявленные исковые требования признаёт в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), ему (ФИО4) были разъяснены и понятны. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО4.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин не представил, об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанного представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, т.к. удовлетворение заявленных истицей исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом.

Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить в полном объёме.

Признать договор дарения от 10.06.2019 года, заключенный между ФИО3 и ФИО4, действительным.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, состоящую из комнат №№, расположенных на первом этаже (литер А), и комнат №№, 5, 6, расположенных в подвале (литер под/А), общей площадью 163,3 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру, состоящую из комнат №№, расположенных на первом этаже (литер А), и комнат №№, 5, 6, расположенных в подвале (литер под/А), общей площадью 163,3 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в Межмуниципальном отделе по Абинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.