Решение № 2-672/2023 2-672/2023~М-602/2023 М-602/2023 от 29 октября 2023 г. по делу № 2-672/2023

Дело № 2-672/2023

УИД 67RS0008-01-2023-00800-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года

Ярцевский городской суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Семеновой Е.А.,

при секретаре: Слесаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области», Обществу с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго», Акционерному обществу «Атомэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Плюс» о разделе общей долевой собственности, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области», ООО «УК Единство», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Атомэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о разделе общей долевой собственности, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указали, что они, а также ответчик - ФИО3 являются долевыми сособственниками <адрес> Смоленской области, по 1/3 доле каждый. Квартира состоит из трех жилых комнат площадью 17,0 кв.м, 12,8 кв.м, 8,2 кв.м. Между сторонами сложился следующий порядок пользования квартирой: ФИО1 и ФИО2 занимают комнаты площадью 17,0 и 8,2 кв.м., соответственно, а ФИО3 занимает комнату площадью 12,8 кв.м. ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, страдает психическими заболеваниями, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим просят суд разделить <адрес> Смоленской области применительно к сложившемуся порядку пользования квартирой, предоставив истцам в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому две комнаты площадью 17 кв.м. и 8,2 кв.м, а ответчику предоставить третью комнату площадью 14 кв.м. Несоразмерность площадей при разделе квартиры значения для них (ФИО1 и ФИО2) не имеет, вопрос о компенсации такой несоразмерности ими (ФИО1 и ФИО2) не ставится. Также просят суд определить для них (ФИО1 и ФИО2) - с одной стороны и ФИО3 - с другой стороны порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг. Обязать ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области», ООО «УК Единство», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Атомэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» выставлять на них (ФИО1 и ФИО2) - с одной стороны и ФИО3 - с другой стороны отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Уточнив требования (л.д.62-63) просят суд разделить <адрес> жилой площадью 38 кв.м по <адрес> Смоленской области, находящейся в общей долевой собственности на комнаты, осуществив раздел: ФИО1 и ФИО2 в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому две жилые комнаты площадью 17 кв.м. и 8,2 кв.м, а ответчику предоставить одну комнату площадью 14 кв.м;

- определить порядок и размер участия ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соразмерно их долям в общей площади жилого помещения, разделить лицевые счета по уплате жилищных и коммунальных услуг между ФИО1 и ФИО2 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны по 19,3 кв. м общей площади квартиры каждому;

- Обязать ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Атомэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», выставлять на них (ФИО1 и ФИО2) - с одной стороны и ФИО3 - с другой стороны отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, на оплату ресурсов, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Протокольными определениями к участию в деле в качестве третьего лица привлечен филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» (л.д. 32), в качестве соответчиков - ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области», ООО «УК Единство», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Атомэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (л.д. 68); соответчик ООО «УК Единство» исключен из числа ответчиков, привлечён в качестве соответчика ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго - Управляющая компания» (л.д.144); соответчик ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго - Управляющая компания» исключен из числа ответчиков, привлечён в качестве соответчика - ООО «Плюс» (л.д.166-167).

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, а также представитель истца ФИО1 – ФИО4 не явились. Ранее в судебных заседаниях (л.д. 54-55, 67-68, 143 - 145) уточненный иск поддержали.

В процесс рассмотрения дела ФИО1 поясняла, спорная квартира общей площадью 57,4 кв.м, состоит из 3 комнат и принадлежит мне, сыну – ФИО2 и брату – ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли. Они с сыном недавно зарегистрировались по данному адресу, и с момента регистрации проживали в данной квартире. Брат жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. За период совместного проживания у них сложился порядок проживания в квартире: в комнате 17,0 кв.м - проживает она, в комнате 8,2 кв.м – проживает её сын Андрей, в комнате 12,8 кв.м – проживает брат Сергей. Ответчик согласен отписать свою долю ей с сыном, если ему будет предоставлено другое жилье, взамен доли, тогда мы будем проживать отдельно от ответчика, но на данный момент у нас нет на это денежных средств. На проведение судебной экспертизы денежных средств у нее также не имеется. Препятствий в пользовании квартирой ФИО5 не чинит (л.д.30-32).

Представитель ФИО1 по доверенности (л.д. 16) и по устному ходатайству ФИО2 (л.д.30) - ФИО4 пояснял, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, злоупотребляет спиртным, имеет психические отклонения, ввиду чего ведет себя неадекватно. Истцы поэтому просят суд разделить доли в натуре по комнатам, исходя из сложившегося порядка пользования квартирой, выделив каждому сособственнику по комнате. Это необходимо для возможности обменять или продать свои соответствующие доли, выделенные в натуре. Поскольку проживание их с ответчиком невозможно и опасно. Нарушений прав ответчика при этом истцы не имеется, поскольку ответчику достанется комната, по площади больше чем его доля в собственности. Расчет приведен в иске, то есть если жилую площадь квартиры разделить на 3, то у истцов выходит по 12,6 кв.м, а у ответчика - 12,8 кв.м. Полагал, что для разрешения иска в части раздела квартиры, нет необходимости в назначении по делу судебной экспертизы, можно обойтись простыми математическими расчетами (л.д.30-32).

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители ответчиков - ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Атомэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Плюс» - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представлены отзывы представителями ответчиков - ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» - разрешение иска оставлено на усмотрение суда (л.д.119); - АО «Атомэнергосбыт» (л.д.122-123), в удовлетворении иска просили отказать; - ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области» (л.д.132-138), в удовлетворении иска также просили отказать, - НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (л.д.99-100), просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения явившихся сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

Пунктами 1 - 4 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с пунктом 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум ВАС в пункте 37 своего совместного постановления № 6/8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснили, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками <адрес> многоквартирном <адрес> Смоленской области по 1/3 доли каждый. Квартира состоит из трех жилых комнат площадью 17,0 кв.м, 12,8 кв.м, 8,2 кв.м, а также мест общего пользования в ней.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, поэтажным планом <адрес> Смоленской области (л.д.28, 111-113,117-118).

Также суд установил, что стороны достигли следующего порядка пользования квартирой №<***><адрес> Смоленской области: ФИО1 и ФИО2 занимают жилые комнаты площадью 17,0 и 8,2 кв.м, соответственно, а ФИО3 занимает жилую комнату площадью 12,8 кв.м, места общего пользования в квартире используются сособственниками совместно.

Данное обстоятельство подтверждается объяснениями истцов ФИО1, ФИО2 Ответчик ФИО3 данный порядок пользования квартирой №<***><адрес> Смоленской области не оспорил и не опроверг.

Суд полагает, что требование ФИО1 и ФИО2 о разделе <адрес> Смоленской области удовлетворению не подлежит в связи со следующим.

Квартира, как объект недвижимого имущества, включает в себя, как жилые помещения, которые можно разделить между ее сособственниками, квартира, как объект недвижимого имущества, включает в себя также и свою неотъемлемую часть в виде помещений общего пользования, которые разделу между ее сособственниками не подлежат. По этим причинам квартира в целом, как объект общей долевой собственности, разделу в порядке ст. 252 ГК РФ не подлежит.

Однако ФИО1 и ФИО2 могут предъявить к ФИО3 требование об определении порядка пользования квартирой №<***><адрес> Смоленской области по правилам ст. 247 ГК РФ, когда ФИО1 и ФИО2 - с одной стороны и ФИО3 - с другой стороны будут выделены в пользование конкретные жилые помещения (комнаты), при этом остальные помещения останутся в их общем пользовании.

Кроме того судом разъяснено участникам процесса право ходатайствовать о проведении судебной экспертизы, посредством которой будет определена возможность раздела квартиры на доли между сособственниками.

Между тем, сторона истца отказалась заявлять такое ходатайство, полагая, что не имеется необходимости в назначении по делу судебной экспертизы, можно обойтись простыми математическими расчетами (л.д. 31-32).

Разрешая требования в части определения порядка и размера участия ФИО3, ФИО1 и ФИО2 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соразмерно их долям в общей площади жилого помещения, разделении лицевого счета по уплате жилищных и коммунальных услуг, возложении обязанности на ответчиков, суд исходит из следующего.

Статьей 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как указано в п.27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.6.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками и бывшими членами их семьи, в том числе и в судебном порядке.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, жилищно-коммунальные услуги в <адрес> Смоленской области предоставляют обслуживающие и ресурсоснабжающие организации: ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Атомэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Плюс», что не оспаривается.

Данные обстоятельства кроме того подтверждаются предоставленными в дело платежными квитанциями обслуживающих и ресурсоснабжающих организаций.

Вместе с тем, учитывая, что фактически истцы не ведут общего хозяйства с ответчиком, стороны могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам в части расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Из искового заявления следует, что соглашения об оплате между сторонами не заключено.

В спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, ФИО3 по сведениям адресно-справочного учета зарегистрированным не значится. Однако отсутствие регистрации и сам по себе факт непроживания в квартире не освобождает ответчика как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате коммунальных услуг.

Определяя между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес> Смоленской области, суд исходит из доли недвижимости сторон в праве общей долевой собственности на квартиру. Также суд, исходя из пояснений стороны истца, рассматривает ФИО1, ФИО2 как первую семью, состоящую из 2-х человек, а ФИО3 - как вторую семью, состоящую из 1-го человека.

Данный порядок расчета платежей, приходящихся на каждого члена их семей, может быть изменен с уведомлением поставщиков услуг при достижении проживающими в квартире лицами иного соглашения о порядке оплаты вышеуказанных услуг, а также при изменении состава проживающих в квартире лиц.

Вместе с тем, указанный порядок оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание и ремонт жилья и выдачи платежных документов сохраняется при изменении управляющей организации дома или способа управления многоквартирным домом.

Разрешая требования к АО «Атомэнергосбыт» суд исходит из следующего.

Как усматривается из дела в помещении, расположенном по адресу: Смоленская область, <адрес> установлен один прибор учета электроэнергии, лицевой счет №<***>, задолженность по нему отсутствует (л.д.122).

Однако требование ФИО1 и ФИО2 к АО «Атомэнергосбыт» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворению не подлежит, поскольку указанный ответчик осуществляет отпуск электроэнергии ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по единому на всю квартиру прибору учета (счетчику). Норматива потребления электроэнергии на одного человека не существует и зависит от ее (электроэнергии) фактического потребления. Таким образом, порядок оплаты такой жилищно-коммунальной услуги, как электроэнергия, в <адрес> Смоленской области уже определен и дополнительного определения не требует.

При этом суд считает возможным согласиться с доводом представителя АО «АтомЭнергоСбыт» о том, что разделение лицевого счета в соответствии с установленным судом порядком оплаты в настоящее время технически невозможно, поскольку по указанному адресу, установлен единый прибор учета электроэнергии, по которому заведен единый лицевой счет на квартиру. Постольку до разделения в установленном порядке при наличии технической возможности учета электроэнергии и иных коммунальных ресурсов отсутствуют правовые основания для признания истцов и ответчика отдельными самостоятельными абонентами, в частности, АО «АтомЭнергоСбыт».

Кроме того, суд учитывает, что в вышеуказанной квартире, помимо жилых комнат, имеются помещения общего пользования, в которых также происходит расход электроэнергии, подлежащий учету.

Таким образом, предмет обязательства по договору энергоснабжения в настоящее время, действительно, является неделимым.

Разрешая требования к ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» и учитывая представленный отзыв на иск, усматривается, в спорной квартире открыт лицевой счет №<***>, задолженности по нему не имеется. Счет зарегистрирован на имя ФИО5 Начисление платы за газ производится исходя из одного зарегистрированного человека по нормативу потребления (л.д.119).

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Вопреки доводам ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», имеются также основания для возложения на ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» обязанности разделения лицевого счета и выдать исходя из доли недвижимости сторон в праве общей долевой собственности на квартиру отдельные платежные документы для оплаты за газоснабжение с учетом доли каждого из сособственников квартиры.

В связи с частичным удовлетворением требований истца суд возлагает на Общество с ограниченной ответственностью «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области», Общество с ограниченной ответственностью «Плюс», Общество с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск» открыть два отдельных лицевых счета и выставлять отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> Смоленской области на сособственников квартиры, учитывая вышеуказанный определенный состав семьи, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области», Обществу с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго», Акционерному обществу «Атомэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», Обществу с ограниченной ответственностью «Плюс» о разделе общей долевой собственности, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Определить для ФИО1, ФИО2, ФИО3 порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес> Смоленской области.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области» (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью «Плюс» (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск» (ИНН <***>) открыть два отдельных лицевых счета и выставлять отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> Смоленской области, производить по ним начисление платежей со дня вступления решения суда в законную силу, на:

-ФИО1 (паспорт6622 №<***>) и ФИО2 (СНИЛС <***>) - первые два сособственника квартиры, доля в праве собственности которых составляет 2/3, состав семьи 2 человека - ФИО1 - один сособственник квартиры в размере 1/3 доли в праве собственности и ФИО2 - второй сособственник квартиры в размере 1/3 доли в праве собственности;

-ФИО3 (паспорт 6620 №<***>) - 3-й сособственник квартиры, в размере 1/3 доли в праве собственности, состав семьи один человек - ФИО3.

Обязать Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН <***>) производить по <адрес> Смоленской области отдельные начисления взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, исходя из общей площади квартиры и трех ее сособственников:

-ФИО1 и ФИО2 - первые два сособственника квартиры в размере 1/3 доля в праве собственности каждый, 2/3 доли в праве собственности оба, состав семьи два человека;

-ФИО3 - третий сособственник квартиры, в размере 1/3 доли в праве собственности, состав семьи один человек.

Отказать ФИО1, ФИО2 в иске к ФИО3 о разделе общей долевой собственности в виде квартиры.

Отказать ФИО1, ФИО2 в иске к Акционерному обществу «Атомэнергосбыт» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Семенова

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2023