Решение № 2-153/2017 2-153/2017~М-127/2017 М-127/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-153/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года п.г.т. Камское Устье

Камско – Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Ежовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Красновидовское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Красновидовское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на земельный участок, мотивировав иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ по нотариально – удостоверенному договору купли – продажи она приобрела у Красновидовского Совета местного самоуправления Камско – Устьинского района Республики Татарстан здание детского сада, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности истца (ФИО1) на данный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №. Решением Красновидовского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес> Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для регистрации права собственности на земельный участок, однако государственная регистрация права была приостановлена. На основании выше изложенного просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – руководитель Исполнительного комитета муниципального образования «Красновидовское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» ФИО3 – иск не признал.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан – надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года, содержал в себе норму о том, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Пунктами 1,2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции от 25 октября 2001 года установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был нотариально оформлен договор купли – продажи здания детского сада, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ договор купли - продажи здания детского сада, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., заключенный между Красновидовским Советом местного самоуправления Камско – Устьинского района и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ признан состоявшимся. В мотивировочной части выше указанного апелляционного определения имеется ссылка на Решение Красновидовского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, которым истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Данное Решение № от ДД.ММ.ГГГГ представлено истцом в качестве доказательства суду. Право собственности истца (ФИО1) на здание детского сада зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на земельный участок, однако государственная регистрация права была приостановлена. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект нарушает права истца и не позволяет ему в полной мере осуществлять правомочия собственника, поскольку единственным доказательством наличия права собственности на недвижимое имущество является в силу Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая выше изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца по оплате юридических услуг подтверждаются договором № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и составляют <данные изъяты> рублей 00 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Красновидовское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Исполнительного комитета муниципального образования «Красновидовское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через Камско - Устьинский районный суд.

Председательствующий судья: Э.Р. Бариев