Решение № 2-3691/2025 2-3691/2025~М-2330/2025 М-2330/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-3691/2025

Дело № 2-3691/2025

УИД 22RS0065-01-2025-004409-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зинец О.А.,

при секретаре судебного заседания Ершовой М.А.,

с участием прокурора Смолиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из <адрес>, корпуса 2, в <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, является объектом муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 15.11.2001 года зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Право пользования спорным жилым должно подтверждаться ордером на занятие жилого помещения. Однако ордер ответчиками не представлен. Установленные законом основания для проживания ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении отсутствуют, в связи с чем истец просит выселить ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Определением от 18.07.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Фирма «ПЖЭТ-2».

Определением от 12.09.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Индустриального района г. Барнаула.

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ссылаясь на то, что у ответчиков отсутствуют документы, подтверждающие право на вселение в спорное помещение. Спорное жилое помещение не имеет статус служебного жилого помещения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

В соответствии со ст.ст.113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом.

Спорные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 42 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого был выдан ордер.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ).

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 с 15.11.2001 года зарегистрированы в <адрес> корпусе *** в <адрес> в <адрес>, однако обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем по состоянию на 28.05.2025 год у них имеется задолженность в размере 915140 руб. 37 коп.

Собственником помещения по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, с кадастровым номером ***, является городской округ – город Барнаул Алтайского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Квартира *** в корпусе *** в <адрес> в <адрес> включена в реестр муниципального имущества г. Барнаула на основании постановления главы администрации г. Барнаула от 31.05.2004 года №1651 «О принятии в муниципальную собственность дома для малосемейных ОАО «Барнаульский радиозавод» (с учетом внесенных изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРП).

Постановлением администрации Индустриального района города Барнаула от 29.12.2007 года *** нежилое помещение (площадью 35,8 кв.м), переоборудованное в однокомнатную квартиру, принято в эксплуатацию для малосемейных по <адрес>, корпус 2. Позицию 3 (площадью 9,8 кв. м) считать кухней, жилых комнат считать одна, квартире присвоить номер ***.

Согласно сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю, ФИО1 с 17.11.2022 года имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 33,1 кв.м. У ФИО2 отсутствуют сведения об имеющихся объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении №1 от 05.01.1994 года.

Как следует из сведений ОСФР по Алтайскому краю, ФИО1 была трудоустроена в АО «Барнаульский радиозавод» с января 1998 года по ноябрь 2001 года. ФИО2 является плательщиком налога на профессиональный доход.

По сведениям МИФНС России №14 по Алтайскому краю, сведения о доходах за период с 2021-2024 года в отношении ФИО1, налоговыми агентами (работодателями) в налоговый орган не представлялись. ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с 27.08.2024 года, находится на упрощенной системе налогообложения.

Согласно ответу Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, ФИО1, ФИО2 на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, в том числе среди малоимущих граждан в городе Барнауле не состоят, и ранее не состояли.

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 11.04.2025 года, составленного заведующим отделом по работе с жилищным фондом администрации Индустриального района г. Барнаула ФИО6, со слов соседки из кв. 45 в указанном помещении около 6 месяцев никто не проживает. ФИО1 с начала зимы (2024-2025 годы) не видели. Доступ ограничен.

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 17.09.2025 года, составленного главным специалистом отдела муниципального жилищного фонда комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула ФИО7 и ведущим специалистом ФИО8, при выезде на место осмотреть жилое помещение *** не представилось возможным ввиду отсутствия доступа. Со слов соседки ФИО9 (кв. 45), ФИО1 видела около двух месяцев назад, периодически появляется.

Согласно акту обследования ООО УК «Фирма ПЖЭТ-2», сотрудники управляющей организации неоднократно выходили по адресу: <адрес>, с целью составления акта о фактическом проживании, но дверь никто не открывает. Со слов соседей, в квартире слышно, что кто-то живет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что доказательств предоставления спорного жилого помещения ФИО1, ФИО2 в соответствии с требованиями жилищного законодательства, действовавшего на момент их вселения в спорную квартиру, не представлено, договор социального найма не заключался, что свидетельствует об отсутствии у ФИО1, ФИО2 прав на спорное помещение.

Доказательств обратного, а именно наличия законных оснований для вселения в спорную квартиру, ответчиками в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ФИО1, ФИО2 из <адрес> корпусе *** в <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в бюджет городского округа – города Барнаула государственная пошлина в размере 3000 руб. 00 коп., по 1500 руб. 00 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, ИНН <***>, к ФИО1, паспорт ***, ФИО2, паспорт ***, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из квартиры <адрес> в г.Барнауле без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях государственную пошлину в бюджет городского округа – города Барнаула в размере 3000 руб. 00 коп., по 1500 руб. 00 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Зинец

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года.

Верно, судья

О.А. Зинец

Секретарь судебного заседания

М.А. Ершова

Решение не вступило в законную силу на 21.11.2025.

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-3691/2025 Индустриального районного суда города Барнаула

Секретарь

М.А. Ершова