Решение № 2-5047/2025 2-5047/2025~М-3372/2025 М-3372/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-5047/2025

Дело № <№ обезличен>

УИД <№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата><адрес>

<адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в обоснование указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

С <дата> в указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1, в отношении которой постановлением Главы <адрес> ФИО5 от <дата> установлена опека третьего лица – ФИО8

Никаких договоренностей о пользовании указанным жилым домом между истцом и ответчиком не существует, соглашение по вопросу проживания между истцом и ответчиком не заключалось.

<дата> ответчик ФИО1 зарегистрировала по месту жительства в указанном жилом доме своего сына – ответчика ФИО4, не испросив согласия истца, в то время как <дата> года ФИО1 в указанном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не платит, переехала жить в другое место.

Полагая, что приведенными обстоятельствами нарушены права истца, как собственника жилого дома, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу жилого дома.

Извещенный надлежащим образом истец в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие в деле представителя, который заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, реализовали свое право на участие в деле представителя, который против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснив, что ответчик ФИО1, будучи несовершеннолетней, была вселена истцом в жилой дом вместе со своей матерью в связи с продажей жилого дома в пос. Поварово, где они ранее проживали.

Жилой дом в пос. Поварово принадлежал матери ответчика ФИО1 и третьего лица – ФИО8 (супруги истца), которая в указанной сделке являлась доверенным лицом продавца, была заинтересована в продаже. Поскольку истец наделил ФИО1 жилищем в связи с необходимостью освободить проданный жилой дом в <адрес>, а после смерти матери ответчика ее право пользования этим жилищем закреплено Постановлением Главы <адрес> ФИО5 № <№ обезличен> истец не обращалась за обеспечением жилым помещением по договору социального найма в <адрес> Из принадлежащего истцу жилого дома ответчик ФИО1 окончательно не выезжала, другого места жительства для себя не избирала. На вопрос суда представитель ответчика пояснила, что ФИО1 за обеспечением ее жильем не обращалась, поскольку полагала, что обеспечена жильем по месту жительства опекуна. Опекун ФИО8 в интересах ФИО1 также в соответствующие органы не обращалась.

Представители извещенных надлежащим образом третьих лиц в судебное заседание не явились, какой-либо позиции по делу суду не представили.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение Химкинского городского прокурора ФИО5, суд приходит к следующему.

Судом установлено, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу. Ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом доме с <дата>, ее малолетний сын ФИО4 – с <дата>.

Постановлением Главы <адрес> ФИО5 № <№ обезличен> от <дата> опекуном малолетней ФИО12 в связи со смертью ее матери, назначена ФИО8, за малолетней ФИО1 закреплена жилплощадь по адресу: <адрес>

Каких-либо доказательств согласия собственника жилого дома на закрепление принадлежащего ему имущества в качестве жилища малолетней ФИО1, в котором она, в отсутствие воли собственника, могла бы проживать после достижения ею совершеннолетия, в материалы дела не представлено.

В связи с этим, данное постановление следует расценивать как определяющее место жительства подопечного по месту жительства опекуна до окончания опеки.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В материалы дела не представлены доказательства того, что ФИО1 была вселена в принадлежащий истцу жилой дом в качестве члена его семьи, который имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Стороны такое обстоятельство отрицают. Между истцом и ответчиком фактически сложились отношения безвозмездного пользования жилым помещением, которые могут быть прекращены собственником в любое время.

Таким образом, мнение ответчика ФИО1 о том, что за ней закреплено бессрочное право пользования жилым домом, является ошибочным.

При этом наличие или отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, не подлежит установлению судом при разрешении настоящего спора, связанного с реализацией права собственности, поскольку является юридически значимым при разрешении споров между наймодателями, нанимателями, членами семьи нанимателей в отношениях по договорам социального найма жилых помещений.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от <дата> № 4-П.

Поскольку ответчик утратил право на спорное жилое помещение, то в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО1, ФИО4 в жилом помещении, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд ФИО5 в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья ФИО13

<адрес>

ФИО2<адрес>

<дата>

№

<№ обезличен>

На №

от

Направляю Вам копию решения судьи Химкинского городского суда ФИО5 от <дата>.Приложение: копия решения. Судья