Решение № 2-319/2024 2-319/2024~М-178/2024 М-178/2024 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-319/2024

Дело №

УИД 16RS0№-76


Решение

именем Российской Федерации

13 мая 2024 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Тумбарлинского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на имущество,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в обоснование иска указывая, что жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные про адресу: <адрес> принадлежали в общей долевой собственности по 1/2 доле ФИО2 и ФИО3. Решением Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел жилого дома и выделено ФИО2 жилая комната площадью 15,4 кв.м. и кухня площадью 11,3 кв.м., ФИО3 жилые помещения площадью 12.4 кв.м. и 15,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила свою часть жилого дома как помещение «квартира» с кадастровым номером № и истец оформила права на эту часть дома так же как на помещение. Право на 1/2 долю жилого дома, принадлежащую ФИО4 было признано за ФИО1 в судебном порядке. Истец обратилась в росреестр для объединения долей жилого дома. Наличие прав на квартиру не подтверждает права на 1/2 долю жилого дома. Изменить статус объекта с «помещение» на «1/2 долю здания» не представляется возможным, так как по закону жилой дом не подлежит разделу и не может иметь частей. По указанным основаниям истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 54.5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и погасить запись регистрации права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика исполнительного комитета Тумбарлинского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом,

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Решением Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в жилом доме <адрес>, в размере по 1/2 доли за ФИО2 и ФИО3

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4246 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и решения Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54,5 кв.м., расположенного по адресу ориентира: <адрес>, не зарегистрировано. Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем квартиры с кадастровым номером №, площадью 26,7 кв.м., расположенной по адресу ориентира: <адрес>, является ФИО1 о чем внесена запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54,5 кв.м., расположенного по адресу ориентира: <адрес> является ФИО1

Решением Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

- исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить;

- установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), после смерти наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности имущество, состоящее из ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4246 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54,5 кв.м., расположенного по адресу ориентира: <адрес>

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4246 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54,5 кв.м., расположенного по адресу ориентира: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером №, площадью 54,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> была оформлена как квартира, однако спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Тумбарлинского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54,5 кв.м., расположенного по адресу ориентира: <адрес>

Погасить запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.М. Гильмутдинова

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова