Решение № 2-683/2018 2-683/2018 ~ М-611/2018 М-611/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-683/2018

Дело № 2 - 683/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Сумароковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился к ФИО1 с вышеуказанным иском. В обоснования иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка с кадастровым номером №, срок действия которого определен с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.1. договора размер арендной платы по результатам проведения аукциона составляет 1200745 руб., арендная плата оплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала. Пунктом 5.3. договора предусмотрена пеня за несвоевременное внесение арендной платы в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по договору аренды, истец просит суд взыскать с ответчика арендную плату по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 550372 руб. 50 коп., пени за несвоевременное внесение платы за аренду земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 104965 руб. 93 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммами, уважительности причин своего отсутствия суду не представил, не просил об отложении. Ранее заявлял ходатайство об отложении дела, указанное ходатайство было удовлетворено судом, вместе с тем в предоставленное судом время для урегулирования спора во внесудебном порядке стороны к мировому соглашению не пришли, а ответчик не представил доказательств в обоснование своей позиции по делу.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «<адрес>», от имени которого выступает департамент муниципальной собственности администрации города Кирова и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> для размещения объектов обслуживания автотранспорта. Данный договор заключен в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-П «О торгах на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №» (л.д. <данные изъяты>).

Срок действия договора аренды определен с ДД.ММ.ГГГГ. (пункт 4.1 договора).

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2.1 вышеуказанного договора предусмотрен размер годовой арендной платы по результатам проведенного аукциона, которая в соответствии с протоколом о результатах аукциона составляет 1200745 рублей.

Годовая арендная плата исчисляется с даты подписания настоящего договора (пункт 2.2.2 договора). Арендная плата за последующие периоды оплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала (п. 2.2.3 договора).

Поскольку ответчик обязательства по уплате арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежаще не исполнил, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению. Истцом представлен расчет размера задолженности по арендной плате, согласно которому задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 550372 руб. 50 коп. Размер задолженности по арендной плате ответчиком не оспорен.

Пунктом 5.3. договора аренды предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.

Данное условие договора соответствует требованиям ст. 330 ГК РФ.

Размер пени подтверждается расчетом, представленным истцом, составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ. - 104965 руб. 93 коп. Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия оснований взыскания пени не представлено.

Поскольку ответчик в период действия договора аренды не своевременно исполнял обязательства по уплате арендной платы за пользование земельным участком, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению, оснований для применения судом ст. 333 ГК РФ суд в данном случае не усматривает в виду отсутствия ходатайства ответчика об этом и ввиду соразмерности заявленного размера неустойки размеру нарушенного обязательства с учетом поступления указанных сумм в бюджет муниципального образования «город Киров».

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова по договору аренды №-з от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 550372 рубля 50 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104965 рублей 93 копейки, а всего в размере 655338 (шестьсот пятьдесят пять тысяч триста тридцать восемь) рублей 43 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «городской округ <адрес>» государственную пошлину в сумме 9753 (девять тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 38 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда путём подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья подпись Ю.Г. Мерзлякова