Решение № 2-1034/2020 2-1034/2020~М-1107/2020 М-1107/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1034/2020

№

03RS0№-07


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Семеновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 е.м. к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2, о чем было выдано свидетельство смерти. Факт родства между истцом и ее мамой подтверждается свидетельством о рождении. Завещание со стороны умершей составлено не было. Истец является единственной наследницей по закону. После смерти матери истца открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, корпус В, <адрес>. Нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 3.3. на открывшееся наследство было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследником имущества ФИО3 является дочь - ФИО1. Однако, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 3.3. не было выдано свидетельство о праве на наследство на следующее недвижимое имущество: Гараж, расположенный по улице проезд 4 к - 46 район татарских кладбищ, общей площадью 27 кв. м., Садовый участок в коллективном саду «Яблочко» №, обще площадью 115 кв. м. На данное недвижимое имущество нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 3.3. не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ввиду того, что при жизни ее мать не обратилась за государственной регистрацией права собственности в связи с плохим состоянием здоровья и позже скончалась, так и не оформив право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Принадлежность спорного недвижимого имущества в виде садового участка, расположенного в коллективном саду «Яблочко», подтверждается членской книжкой садоводов, выданной маме истца, в которой содержатся сведения о собственнике садового участка, номер участка, площади, а также имеются сведения об уплате членских взносов. Принадлежность спорного недвижимого имущества в виде гаража подтверждается техническим паспортом на гараж, расположенный по улице проезд 4 к-46 район татарских кладбищ, на территории <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Технический паспорт содержит сведения о собственнике гаража, общей площади, стоимости. Согласно техническому паспорту на гараж, собственником гаража является ФИО2. После смерти матери садовый участок и гараж перешли во владение истца, и истец фактически приняла наследство. Однако оформить в установленном законом порядке право собственности на наследство в виде садового участка и гаража не представляется возможным, так как наследодателем при жизни не было оформлено имущество в собственность, в связи с чем последовал отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. С момента смерти матери истец ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание садового участка и гаража, обрабатывала садовый участок удобрениями, осуществляю уход за садовыми насаждениями, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости. Гаражом также осуществляется пользование, осуществляется его содержание, поддержание в надлежащем состоянии. Таким образом, после открытия наследства истец продолжала владеть и пользоваться садовым участком и гаражом. При этом истец несла за свой счет расходы на содержание недвижимого имущества и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

На основании изложенного, истец просит суд признать себя, ФИО1 е.м., фактически принявшую наследство после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать заней, ФИО1 е.м. право собственности на гараж, площадью 27 кв. м., по улице проезд 4 к-46 район татарских кладбищ, расположенный на территории <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в порядке наследования после смерти моей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за ней, ФИО1 е.м. право собственности на садовый участок № в садовом товариществе «Яблочко», площадью 300 кв. м. расположенный на территории <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Указать, что решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 е.м. на гараж, площадью 27 кв. м., по улице проезд 4 к-46 район татарских кладбищ, расположенный на территории <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Указать что решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 е.м. на садовый участок № в садовом товариществе «Яблочко», площадью 300 кв. м. расположенный на территории <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещены надлежащим образом.

Согласно ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.

Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-АО № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, о чем в материалах дела имеется свидетельство серии IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ

Завещание со стороны умершей составлено не было.

Истец является единственной наследницей по закону, что подтверждается наследственным делом № открытого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, корпус В, <адрес>. Нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 3.3. на открывшееся наследство было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследником имущества ФИО3 является дочь - ФИО1.

Однако, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 3.3. не было выдано свидетельство о праве на наследство на следующее недвижимое имущество: Гараж, расположенный по улице проезд 4 к - 46 район татарских кладбищ, общей площадью 27 кв. м., Садовый участок в коллективном саду «Яблочко» №, обще площадью 115 кв.м. Свидетельство о праве на наследство не было выдано нотариусом ввиду того, что при жизни ФИО2 не обратилась за государственной регистрацией права собственности и не оформив право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Принадлежность спорного недвижимого имущества в виде садового участка, расположенного в коллективном саду «Яблочко», подтверждается членской книжкой садоводов №, выданной ФИО2, в которой содержатся сведения о собственнике садового участка, номер участка, площади, а также имеются сведения об уплате членских взносов.

Принадлежность спорного недвижимого имущества в виде гаража подтверждается техническим паспортом на гараж, расположенный по улице проезд 4 к-46 район татарских кладбищ, на территории <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Технический паспорт содержит сведения о собственнике гаража, общей площади, стоимости.

Согласно техническому паспорту на гараж, собственником гаража является ФИО2.

После смерти матери садовый участок и гараж перешли во владение истца, и истец фактически приняла наследство. Однако оформить в установленном законом порядке право собственности на наследство в виде садового участка и гаража не представляется возможным, так как наследодателем при жизни не было оформлено имущество в собственность, в связи с чем последовал отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

С момента смерти ФИО2 истец ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание садового участка и гаража, обрабатывала садовый участок удобрениями, осуществляю уход за садовыми насаждениями.

Также истец осуществляется пользование спорным гаражом, осуществляется его содержание, поддержание в надлежащем состоянии.

Таким образом, после открытия наследства истец продолжала владеть и пользоваться садовым участком и гаражом. При этом истец несла за свой счет расходы на содержание недвижимого имущества и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.2. п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, спорные объекты недвижимости - гараж, площадью 27 кв. м., по улице проезд 4 к-46 район татарских кладбищ, расположенный на территории <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан; садовый участок в коллективном саду «Яблочко» №, обще площадью 115 кв.м., принадлежали матери истца – ФИО2, что не оспаривается ответчиком, соответственно, они подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти, и переходят к ее наследникам, в порядке наследования.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, после открытия наследства в виде указанного гаража и садового участка, истец ФИО1 продолжала владеть и пользоваться гаражом и садовым участком. При этом она несет за свой счет расходы на содержание имущества, предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Право собственности на недвижимое имущество ФИО2 при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.1998 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный гараж и садовый участок.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца о признании права собственности на гараж и земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 е.м. к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу гараж, площадью 27 кв. м., по улице проезд 4 к-46 район татарских кладбищ, расположенный на территории <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, садовый участок № в садовом товариществе «Яблочко», площадью 300 кв. м. расположенный на территории <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Признать ФИО1 е.м., фактически принявшую наследство после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 е.м. право собственности на гараж, площадью 27 кв. м., по улице проезд 4 к-46 район татарских кладбищ, расположенный на территории <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 е.м. право собственности на садовый участок № в садовом товариществе «Яблочко», площадью 300 кв.м. расположенный на территории <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя ФИО1 е.м..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна.