Решение № 2-512/2018 2-512/2018 ~ М-101/2018 М-101/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-512/2018

Дело № 2-512/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего судьи Измайлова Р.М.,

при секретаре Иванской А.И.,

с участием представителя истца ФИО3 ФИО9,

ответчика ФИО5,

представителя ответчика ФИО5 Зуб Н.Р., ФИО10,

ответчиков ФИО2,

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО2, ФИО6, третье лицо – филиал ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, о выделе доли из общего имущества, по встречному иску ФИО5 к ФИО3, ФИО2, ФИО6 о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО6 о выделе доли из общего имущества. В обоснование иска указывает, что ей принадлежит № доли <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано за ней регистрационной службой Евпаторийского городского управления юстиции АР Крым. Совладельцами <адрес> в <адрес> являются ФИО5 -№ доли квартир № на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного частным нотариусом <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № <адрес> – на основании свидетельства о праве собственности, выданного Евпаторийским исполкомом ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 - № доли квартир № – на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Евпаторийским горисполкомом ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 - № доли <адрес>,<адрес> – на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Евпаторийским горисполкомом ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом является многоквартирным. Земельный участок находится в муниципальной собственности, не приватизирован, договор аренды в отношении него не заключен. В соответствии со сложившимся порядком пользования, в ее конкретное пользование поступила <адрес>, состоящая из помещений на втором этаже и в мансарде жилого дома лит. «А». Согласно правоустанавливающему документу и техническому паспорту на <адрес>, принадлежащие ей № доли <адрес> фактически состоит из двух изолированных квартир: №, на втором этаже, состоящий из помещений №-жилая комната,2-жилая комнта,3-санузел,5-коридор-кухня,жилой площадью 43,7кв.м., общей площадью 58,2кв.м.; №, на третьем этаже, состоящий из помещений 6-коридор-кухня,7-санузел,8-жилая комната,9-жилая комната, жилой площадью 31,9кв.м., общей площадью 45,8кв.м.. <адрес> находящихся в ее пользовании помещений составляет 75,6кв.м., общей площадью 104,0кв.м.. помимо этого, ей принадлежит доля в помещении общего пользования: IV – коридор, на втором этаже, общей площадью 16,4кв.м. ( в ее конкретном пользовании 5,5кв.м.); IV – коридор, на третьем этаже (в мансарде), общей площадью 14,1кв.м. ( в ее конкретном пользовании 9,2кв.м.). С учетом уточнений просит выделить ей, № доли из общего имущества квартир 15-19 по <адрес> в <адрес> и признать за ней право собственности в целом на <адрес>, состоящую из помещений 1- жилая комната,2-жилая комната,3-санузел,5-коридор-кухня, жилой площадью 43,7кв.м., общей площадью 58,2кв.м., расположенную на втором этаже в жилом доме лит. «А» по <адрес> в <адрес> и признать за ней право собственности в целом на <адрес>, состоящую из помещений: 6 - коридор-кухня,7-санузел,8-жилая комната, 9-жилая комната, жилой площадью 31,9кв.м., общей площадью 45,8кв.м., расположенный на третьем(мансардном) этаже в жилом доме лит. «А» по <адрес> в <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на домовладение по адресу: <адрес>.

ФИО5 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3, ФИО2, ФИО6 о выделе доли из общего имущества. В обосновании заявленных требований указывает, что она является собственником № долей <адрес>,<адрес>, расположенных в <адрес> в <адрес>, которые принадлежат ей на основании договора купли-продажи доли квартир от ДД.ММ.ГГГГ. В конкретном пользовании по указанной доле на втором этаже многоквартирного дома отдельное жилое помещение – <адрес>, площадью 15,7кв.м., состоящая из одной жилой комнаты, а также помещение общего пользования – коридор - IV, площадью 16,4кв.м.. Квартира имеет отдельный вход из указанного коридора общего пользования оборудован системами электроснабжения, водоснабжения и водоотведения с установленными приборами учета, имеет отдельные лицевые счета. В настоящее время у ФИО5 возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру в целом, так как зарегистрировать имеющиеся № долей не представляется возможным по причине отсутствия такого объекта как <адрес>,<адрес> кадастрового номера, и из указанных квартир две выделены в натуре и представляют собой отдельный объект-<адрес> принадлежащие в равных долях ответчикам ФИО2 и ФИО6. Кроме того, в случае выдела доли истицы ФИО3 в натуре в виде <адрес> на втором и мансардном этажах, долевая собственность на <адрес>№ будет прекращена, а судьба ФИО5 будет не определена без соответствующего обращения в суд. Выдел доли ФИО5 в натуре возможен без ущерба доли или другим квартирам в целом, так как квартира имеет отдельный вход и ни коем образом не нарушает пользование квартирой права других собственников. Соглашение о выделе доли из общего имущества в натуре не достигнуто. Просит выделить ФИО5, в натуре из общего долевой собственности принадлежащей ей № долей от <адрес>,<адрес>, расположенных в <адрес> в <адрес> и прекратить за ФИО5, право общей долевой собственности на <адрес>,<адрес>, расположенные в <адрес> в <адрес>. Признать за ФИО5 право собственности в целом на жилое помещение – <адрес>,площадью 15,7кв.м. на втором этаже жилого <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО9 (представитель ответчика по встречному иску), исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, встречные исковые требования признал.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 и ее представители - Зуб Н.Р., ФИО10 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признали, встречные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ( по первичному и по встречному иску) ФИО2, ФИО6, исковые требования ФИО3 и встречные исковые требования ФИО5 признали.

Представитель третьего лица филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен надлежащим образом. В суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В связи с чем суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы сторон и их представителей, исследовав письменные доказательства, и учитывая признание иска ответчиком ФИО5 (по первичному иску), а также признание представителем ответчика ФИО3- ФИО9 (по встречному иску) встречных исковых требований, признание первичных и встречных исковых требований ответчиками ФИО6, ФИО2, принятие их судом, суд пришел к выводу, что исковые и встречные требования подлежат удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО2, ФИО6, третье лицо – филиал ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, о выделе доли из общего имущества, – удовлетворить.

Выделить ФИО3 <адрес> доли от квартир №№ в жилом доме по адресу: <адрес> учетом сложившегося порядка пользования в качестве самостоятельного объекта недвижимости – <адрес>,состоящую из помещений: №№,<адрес>, общей площадью 58,2кв.м., жилой площадью 43,7 и <адрес>,состоящую из помещений № общей площадью 45,8кв.м., жилой площадью 31,9кв.м..

Признать за ФИО3 право собственности в целом на <адрес>, состоящую из помещений 1- жилая комната, площадью 23,2 кв.м., 2-жилая комната, площадью 20,5кв.м., 3-санузел,площадью 4,7кв.м., 5-коридор-кухня,площадью 9,8кв.м., жилой площадью 43,7кв.м., общей площадью 58,2кв.м., расположенную на втором этаже жилого дома лит. «А» по <адрес> в <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в целом на <адрес>, состоящую из помещений: 6 - коридор-кухня, площадью 11,3кв.м.,7-санузел,площадью 2,6кв.м., 8-жилая комната, площадью 14,3кв.м., 9-жилая комната, площадью 17,6кв.м.,жилой площадью 31,9кв.м., общей площадью 45,8кв.м., расположенный на мансардном этаже жилого дома лит. «А» по <адрес> в <адрес> Крым.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на домовладение <адрес> по <адрес> в <адрес> Крым.

Встречный иск ФИО5 к ФИО3, ФИО2, ФИО6 о выделе доли из общего имущества,-удовлетворить.

Выделить ФИО5 в натуре в целое № долей из общей долевой собственности, в качестве самостоятельного объекта недвижимости – <адрес>, состоящую из помещения №- жилая комната, площадью 15,7кв.м., жилой площадью 15,7кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО5 право собственности в целом на жилое помещение – <адрес>, площадью 15,7кв.м., жилой площадью 15,7кв.м., расположенную на втором этаже жилого дома лит. «А» по <адрес> в <адрес> Крым.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на кв.№№,№, расположенные в жилом <адрес> в <адрес> Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.М.Измайлов