Решение № 2-1-343/2019 2-1-343/2019~М-1-101/2019 М-1-101/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-1-343/2019

№2-1-343/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Киреевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указав, что на основании решения нарсуда от 09.09.1969 она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. На 1992-1997 год жилой дом представлял собой кирпичное строение площадью 46,2 кв.м. В период проживания она произвела реконструкцию жилого дома, а именно перевела холодную пристройку (веранду) в отапливаемое помещение.

В настоящее время она имеет намерение произвести государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости, для чего изготовила технический паспорт на жилой дом. Однако, она не может изготовить технический план, поскольку на кадастровом учете стоит жилой дом площадью 46,2 кв.м., а согласно техническому паспорту на 25.01.2018 площадь жилого дома составляет 60,9 кв.м.

Просила признать за собой право собственности на жилой дом площадью 60,9 кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации города Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит целый жилой дом площадью 46,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (решение Ливенского районного народного суда Орловской области от 09.09.1969 и договор купли – продажи от 16.12.1969).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, изготовленным по состоянию на 13.08.2018, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 60,9 кв.м., жилую – 47 кв.м.

В соответствии с экспертным исследованием, размещение жилого дома соответствует требованиям СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» п. 6.7; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно – планировочным и конструктивным решениям» п. 5.3.2. Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки г.Ливны Орловской области». Изменение площади жилого дома произошло за счет перевода холодной пристройки (веранды) в отапливаемое помещение (литер А1). Основные конструктивные элементы жилого дома находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан, не выявлено.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорный объект недвижимости принадлежит истцу на законных основаниях, произведенная реконструкция градостроительных норм и правил не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 60,9 кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья