Решение № 2-838/2019 2-838/2019~М-171/2019 М-171/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-838/2019

Дело № КОПИЯ

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес>

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.,

при секретаре Муштаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к Л.А., Ю.А., А.В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, пени,

У С Т А Н О В И Л :

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к Л.А., Ю.А., А.В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, пени, в котором с учетом уточнения просит взыскать с Л.А., Ю.А., А.В. в солидарном порядке в пользу <данные изъяты>» задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> рублей, в том числе основной долг в размере <данные изъяты> рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с Л.А., Ю.А., А.В. в солидарном порядке в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что между собственниками помещений в многоквартирном доме по <адрес> городе Новосибирске и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления многоквартирным домом. В настоящее время <данные изъяты> осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом. Ответчик Л.А. является нанимателем муниципального жилого помещения № в многоквартирном <адрес> и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу также зарегистрированы члены семьи нанимателя ответчики – Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ, А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, проживающие в жилом помещении по адресу: <адрес> не в полном объеме несут расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, ответчикам предъявляется сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе основной долг в размере <данные изъяты> рублей, пеня с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> рублей. Сумма задолженности подтверждается актом сверки за период с января 2010г. по декабрь 2017г., актом сверки за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., расшифровкой счетов за коммунальные услуги за период с января 2010г. по декабрь 2017г., расшифровкой счетов за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ, выпиской о начислении из лицевого счета № за период с января 2018г. по ноябрь 2018г. (л. <...>).

Представитель истца <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца (л. д. 165).

Ответчики Л.А., Ю.А., А.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела, судебные повестки, возвращены в адрес суда с отметкой о причинах невручения – «истек срок хранения» (л. <...>).

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Если участник дела уклонился от получения извещения, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики извещены о дате судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5).

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчик Л.А. является нанимателем муниципального жилого помещения № в многоквартирном <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Правообладателем <адрес>. <данные изъяты><адрес> которой согласно выписки из <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ является <адрес> (л. д. 52-55).

Согласно выписке из домовой книги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель – Л.А. с ДД.ММ.ГГГГг., Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГг., А.В. с ДД.ММ.ГГГГг., Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 56).

В соответствии с договором <данные изъяты> управления многоквартирным домом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному между администрацией <адрес> и <данные изъяты>, управляющая компания производит управление многоквартирным домом № по <адрес>.

<данные изъяты> выдана лицензия № от ДД.ММ.ГГГГг. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л. д. 16-17).

Протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 18-33) утверждены перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, жилого помещения.

Задолженность за содержание и ремонт, по пени Л.А., Ю.А., А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается самим обращением истца в суд, а также актом сверки с января 2010г. - по декабрь 2017г. (л. д. 34-35), актом сверки с ДД.ММ.ГГГГг. - по ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 36), расшифровкой счетов за коммунальные услуги с января 2010г. - по декабрь 2017г. (л. д. 37-41), расшифровкой счетов за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГг. - по ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 42), актом сверки с апреля 2013г. - по ноябрь 2018г. (л. д. 74), расшифровкой счетов за коммунальные услуги с апреля 2013г. - по март 2018г. (л. д. 75-76), расшифровкой счетов за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГг. – по ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 77), выписками из лицевого счета (л. д. 78-144), расчетом пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., <адрес> (л. д. 145-149).

Расчет задолженности в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками Л.А., Ю.А., А.В. не оспорен, возражений по расчету (с учетом периода задолженности с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.) не представлено, в связи с чем с ответчиков солидарно в пользу <данные изъяты> подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> рублей (л. д. 72).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков Л.А., Ю.А., А.В. подлежат взысканию в пользу <данные изъяты> судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ солидарно с ответчиков Л.А., Ю.А., А.В. в доход местного бюджета необходимо взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> к Л.А., Ю.А., А.В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Л.А., Ю.А., А.В. в пользу <данные изъяты>» задолженность за содержание жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., пени в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: основной долг в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с Л.А., Ю.А., А.В. в доход местного государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики Л.А., Ю.А., А.В. вправе подать в <данные изъяты> районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: /подпись/ Л.В. Белоцерковская

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник заочного решения хранится в материалах гражданского дела № <данные изъяты> районного суда <адрес>.

<данные изъяты>

Решение не вступило в законную силу «_____»________________________<данные изъяты>

Судья: Л.В. Белоцерковская

Секретарь: И.В. Муштакова