Решение № 2-1119/2017 2-1119/2017~М-378/2017 М-378/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-1119/2017

<№ обезличен>


Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации г. Химки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование которого указали на то, что им незаконно отказано в предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истцы в суд явились, иск поддержали. При этом ФИО2 просила признать право собственности в порядке приватизации за соистцом, представив нотариально оформленное согласие на приватизацию в его пользу.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

Так, согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата><№ обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 того же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является <адрес> по адресу: МО, г. Химки, <адрес>.

Указанный объект недвижимости по ордеру от <дата> был представлен ФИО3

В дальнейшем, в спорной квартире с <дата> был зарегистрирован истец, а с <дата> – истица, супруга истца.

В указанной квартире на момент спора никто больше не зарегистрирован.

Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что истец не лишен права на передачу ему в собственность спорной квартиры, поскольку законность его проживания в ней не оспорена, он ранее участия в приватизации не принимал.

При этом суд принимает во внимание, что соистец ФИО2 отказалась от приватизации в пользу истца, в подтверждение чего представлено соответствующее согласие, удостоверенное нотариусом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес> порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов