Решение № 2-118/2021 2-118/2021~М-105/2021 М-105/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-118/2021

Дело № 2- 118/2021

УИД 45RS0005-01-2021-000279-86

PЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 16 июня 2021 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.,

при секретаре Алексеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Звериноголовского сельсовета обратилась в Звериноголовский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – здание котельной с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: Курганская область, <адрес>, ....

В обоснование заявленных требований указал, что на территории Звериноголовского сельсовета имеется бесхозяйное недвижимое имущество - здание котельной с кадастровым номером 45:05:011501:278, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 45:05:011501 по адресу: Курганская область, <адрес>, д. Украинец. Сведений о зарегистрированных правах и сделках на указанный объект не имеется. Фактически объектом недвижимости владеет муниципальное образование Звериноголовский сельсовет от имени которого имущественные права осуществляет Администрация Звериноголовского сельсовета. После публикации в газете «Звериноголовские вести» от 17.11.2017 года сведений об объявлении данного недвижимого имущества бесхозяйным, прав на указанное имущество никем не заявлено. Постановлением Администрации Звериноголовского района от 04.12.2018 года № 50 «О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества», указанный объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным. 08.05.2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области недвижимость принята на учет под номером 45:05:011501:6278-45/051/2020-1У в качестве бесхозяйного объекта, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.05.2021 года № КУВИ-002/2021-59069743. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Звериноголовский сельсовет Звериноголовского района Курганской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – незавершенное строительством здание котельной, вид объекта - здание, назначение объекта: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курганская область, <адрес>, д. ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 45:05:011501.

Представитель заявителя Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки сообщений не поступало.

Представитель заинтересованного лица Администрации Звериноголовского района Курганской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки сообщений не поступало.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 290 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории Звериноголовского сельсовета находится бесхозяйное недвижимое имущество - незавершенное строительством здание котельной с кадастровым номером 45:05:011501:278, расположенное по адресу: Курганская область, <адрес>, д. ....

Собственник объекта отсутствует.

В районной газете «Звериноголовские вести» от 17.11.2017 года № 46 опубликовано объявление Администрации Звериноголовского сельсовета о выявлении на территории Звериноголовского сельсовета бесхозяйного недвижимого имущества – здания котельной, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>, и возможности заявить физическими и юридическими лицами об имеющихся правах на данный объект.

Постановлением Администрации Звериноголовского сельсовета от 04.12.2018 года №, здание котельной общей площадью 209,6 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, <адрес>, признано бесхозяйным объектом недвижимости.

08.05.2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области незавершенное строительством здание котельной принято на учет под номером ...-278-45/051/2020-1У как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.05.2021 года № КУВИ-002/2021-55916732.

С момента постановки на учет в регистрирующем органе объекта недвижимости как бесхозяйного имущества и до настоящего времени, прошло более одного года, собственник имущества не установлен, правопритязания третьих лиц и заявленные в судебном порядке требования отсутствуют.

В соответствии с ответами МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 24.09.2019 года № 12162, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 27.12.2019 года № 45-25/4277, спорный объект недвижимости к учету не представлялся, сведения об объекте в реестрах федерального и государственного имущества Курганской области, отсутствуют.

Согласно ответа Администрации Звериноголовского района от 15.11.2016 года № 1574 в реестре муниципальной собственности Звериноголовского района здание котельной, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно выписки из ЕГРН от 14.05.2021 года, незавершенное строительством здание котельной с кадастровым номером ..., назначение: нежилое, имеет площадь 209,6 кв.м., расположено в кадастровом квартале ....

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что заявителем соблюден порядок обращения в суд с заявлением, объект недвижимости не имеет собственника, с момента постановки указанного имущества на учет как бесхозяйного прошло более 1 года, правопритязаний на него не заявлено, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194, 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Звериноголовский сельсовет Звериноголовского района Курганской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – незавершенное строительством здание котельной, с кадастровым номером ..., площадью 209,6 кв.м., вид объекта - здание, назначение объекта: нежилое, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курганская область, <адрес>, д. ....

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: М.Ю. Аксенова