Решение № 2-735/2018 2-735/2018~М-729/2018 М-729/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-735/2018

Дело № 2-735-2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Мошково Новосибирской области 26 сентября 2018 года

Мошковский районный суд Новосибирской области

в составе председательствующего судьи Алференко А.В.,

при секретаре Бойко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками дома по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, свидетельства о регистрации права №.

Ответчик была зарегистрирована вместе с дочерью <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 развелся, ответчик вместе с дочерью выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежавшие ей вещи. С тех пор она в доме не проживала, обязательств по квартплате не несет. Препятствий по пользованию домом не имела, наоборот чинила препятствия общению с <данные изъяты>.

Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом их семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в их доме.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила о рассмотрении иска в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги для регистрации граждан проживающих в доме <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> в том, что она согласно записям похозяйственных книг имеет следующий состав семьи: муж – <данные изъяты>., сноха ФИО3, сын ФИО2 и внучка <данные изъяты>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты>., суду пояснил, что знает ответчика, она в доме по адеорсу: <адрес> не проживает, они с ФИО2 развелись. Ее в этом доме нет уже лет 5, она выехала добровольно. Он бывает у истцов в гостях, вещей ответчика в доме не видел.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты>., суду пояснила, что истцов и ответчика знает, они дружили семьями. Ей известно, что ответчик вместе с дочерью выехала из дома истцов в 2013 году, забрала свои вещи, вселить ответчик в дом с 2013 года не пыталась. Она бывает в гостях у истцов, вещей ответчика в доме нет.

Судом не установлено оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ, показания указанных свидетелей не противоречат объяснениям истца, иным доказательствам.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 доме по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, вывезла свои вещи, в настоящее время членом семьи собственников не является, выехала на другое постоянное место жительства. Следовательно, ответчик ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, однако, значится зарегистрированными по данному адресу, чем нарушаются законные права истцов, как собственников жилого помещения, в связи с этим суд считает, что имеются основания признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, данные Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, из анализа выше изложенных требований закона и представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, тем самым отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения.

С учетом изложенного, суд считает, что требование о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 октября 2018 года.

Судья А.В. Алференко