Решение № 2-153/2018 2-153/2018 ~ М-169/2018 М-169/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-153/2018

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

27 июня 2018 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ожогиной Г.В.,

при секретаре Крючковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению муниципального образования Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края обратилось в Родинский районный суд Алтайского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости. В обоснование своих требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: трансформаторная подстанция КТП 11-8-11, расположенная по адресу: <адрес>. Заявителем по постановке на учет данного бесхозяйного имущества выступало муниципальное образование Каушинский сельсовет. На вышеуказанный объект недвижимости изготовлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ и технически паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края на бесхозяйный объект недвижимости: трансформаторная подстанция КТП 11-8-11, расположенная по адресу: <адрес>.

Глава муниципального образования Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края А.В. Шеенко в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы аналогичные изложенным в заявлении.

Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края, Министерство имущественных отношений Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения которого уведомлены надлежащим образом. Министерство имущественных отношений Алтайского края просило рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Министерство имущественных отношений Алтайского края в направленном в суд отзыве указало, что в силу ст. 290 ГК РФ потенциальным претендентом на признание права собственности бесхозяйной недвижимой вещи является то муниципальное образование, на территории которого она находится, а надлежащим заявителем является орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом. По данным Минимущества спорный объект к собственности Алтайского края не отнесен, в реестре государственного имущества Алтайского края не значится для решения региональных вопросов не предназначен. В случае если будет доказано, что спорный объект не имеет собственника, поставлен на учет в установленном законом порядке, при условии, что спорный объект не продан, не заложен, на него нет притязаний со стороны третьих лиц, Минимущство не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные требования муниципального образования Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из заявления, муниципальное образование Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края на бесхозяйный объект недвижимости: трансформаторная подстанция КТП 11-8-11, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Устава муниципального образования Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края граница поселения установлена законом Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О статусе и границах муниципальных и административно-территориальных образований Родинского района Алтайского края». В границах поселения находится населенный пункт: <адрес> (л.д. 6).

Судом установлено, что спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края, а значит муниципальное образование Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края имеет законное право на постановку спорного объекта как бесхозяйного.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии с ДД.ММ.ГГГГ трансформаторной подстанция КТП 11-8-11, расположенной по адресу: <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.36).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ трансформаторная подстанция КТП 11-8-11, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 33).

Данные выписки свидетельствует о том, что спорное недвижимое имущество более одного года состоит на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и никто за данный период времени не предъявил права собственности на вышеуказанный объект.

Как следует из ответа Администрации Родинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества муниципального образования Родинский район Алтайского края не значится и муниципальной собственностью не является (л.д.31).

Как следует из ответа Министерства имущественных отношений Алтайского края спорный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Алтайского края не значится (л.д.29).

Согласно сведениям Родинского производственного участка Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» спорный объект недвижимости в программе «Недвижимость» не зарегистрирован (л.д.28).

Согласно сведениям комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула трансформаторная подстанция КТП-11-8-11 в Реестре объектов муниципальной собственности города Барнаул и перечне бесхозяйного имущества не значится (л.д.30).

Согласно абзаца второго ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Следовательно, в силу прямого указания закона потенциальным претендентом на признание права собственности бесхозяйной недвижимой вещи является то муниципальное образование, на территории которого она находится, а надлежащим заявителем является орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», и п.3 ст. 3 Устава муниципального образования Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края к вопросам местного значения поселения относится в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу ч. 1 и ч.4 ст. 36 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" глава муниципального образования является высшим должностным лицом муниципального образования и наделяется уставом муниципального образования в соответствии с настоящей статьей собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Глава муниципального образования в пределах полномочий, установленных частью 2 настоящей статьи представляет муниципальное образование в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями, без доверенности действует от имени муниципального образования.

Кроме органа муниципального образования не указано других участников гражданского оборота, которые могут подать заявление о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Данное положение закона имеет императивный, а не диспозитивный характер, т.е. предписывает в обязательном порядке постановку на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Поэтому органы уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ним.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа муниципального образования, на территории которого они находятся.

В силу п.11 ст. 3 Устава муниципального образования Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края глава сельсовета наделен полномочиями по обращению в суд с заявлениями в защиту публичных интересов.

При таких обстоятельствах, требования муниципального образования Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление муниципального образования Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Каяушинский сельсовет Родинского района Алтайского края на бесхозяйный объект недвижимости: трансформаторная подстанция КТП 11-8-11, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Г.В. Ожогина