Решение № 2-396/2019 2-396/2019~М-367/2019 М-367/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-396/2019

Дело № (УИД №RS0№-32)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года г. Нея

Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи - Амахиной С.Ф.,

при секретаре Родиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации.

Исковое требование мотивировал тем, что он является собственником дома по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирована по данному адресу. Ранее ответчица состояла в браке с его отцом ФИО2, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, связь с ФИО3 потеряна <данные изъяты> В настоящее время его отец ФИО2 находится в <данные изъяты>. Ответчица не проживает по данному адресу более <данные изъяты>, каких либо обязательств по плате за жильё, содержание жилья и оплате коммунальных услуг она не несёт. Наличие регистрации ФИО3 существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Самостоятельно снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: <адрес> он не может, поэтому вынужден обратиться в суд.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и прекратить регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствует, просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствует, судебная повестка направленная по адресу указанному в заявлении, вернулась в суд не врученной адресату.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из положений ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания других граждан.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник также вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Данной норме корреспондируют положения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать выселения проживающих в нем лиц, не имеющих оснований или прекративших право пользования принадлежащим ему помещением.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При разрешении заявленных требований суд установил, что спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес> и находится в собственности истца - ФИО1., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме по месту жительства зарегистрирована ответчица ФИО3, не являющаяся членом семьи ФИО1, что подтверждается адресной справкой МП МО МВД России «Нейский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенных обстоятельств, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

При этом суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым домом на определенный срок, поскольку ответчик данным жилым помещением фактически в настоящее время не пользуется, проживает по другому адресу, членом семьи ФИО1 не является.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.209, 288 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию ФИО3 по месту жительства в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.Ф. АМАХИНА