Решение № 2-2608/2021 2-2608/2021~М-1060/2021 М-1060/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-2608/2021

Дело № 2-2608/2021 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2021-002149-52


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Первомайское» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Первомайское» о признании права собственности на земельный участок площадью 260 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане, составленном 30.09.2019 кадастровым инженером ФИО6.

В обоснование своих требований истец указывает, что ему принадлежит право собственности на земельный участок № № площадью 770кв. м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Общее собрание членов садоводства рассмотрело заявление истца о выделении ему дополнительно земельного участка площадью 260 кв.м и единогласно просьбу удовлетворило.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Однако, зарегистрировать право собственности на указанный участок он не может в связи с отсутствием постановления органа местного самоуправления о предоставлении данного земельного участка в собственность, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились.

Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец с 1994 года является членом СНТ «Первомайское», за ним закреплен земельный участок №, площадью 770 кв.м. Общее собрание 09.09.2018 разрешило приватизировать участок площадью 260 кв. м, предоставленный истцу дополнительно. Для этого получены все документы на оформление участка в собственность, проведена кадастровая съемка. Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества. За время владения участком никаких споров о границах участка с соседями и Правлением Товарищества не возникало. Соседи не возражают в приватизации им участка в тех границах, в которых он в настоящий момент находится. Задолженности по оплате членских взносов нет.

Садоводческому товариществу «Первомайское» земельный участок предоставлен в постоянное пользование для организации коллективного садоводства на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 24.11.1994 года № 2931.

Дополнительно выделенный земельный участок сформирован, границы участка согласованы со смежными землепользователями, участок находится в границах садоводства.

Земельный участок площадью 260 кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженцем <данные изъяты> паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 260 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане, составленном 30 сентября 2019 года кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2021-002149-52

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2608/2021