Решение № 2-982/2017 2-982/2017~М-643/2017 М-643/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-982/2017

Дело № 2-982/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Кавалерово 30 ноября 2017года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жерносек О.В.,

при секретаре Сороковых Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского муниципального района Приморского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела в собственность жилой дом с надворными постройками по указанному адресу. В 2017 году при межевании соседского земельного участка было установлено, что право собственности на спорный земельный участок не оформлено. С момента приобретения жилого дома она открыто, добросовестно, непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком, несет финансовые расходы по его содержанию, обрабатывает его, производит его культивацию.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков привлечены ФИО2, администрация Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала по изложенным выше основаниям.

Представители ответчиков - администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> ФИО4, администрации Кавалеровского муниципального района <адрес> ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала, а ФИО1 приобрела в собственность шлаколитой жилой дом с постройками, расположенный в границах земельного участка по <адрес> в пгт. <адрес>.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 (супругу ФИО2) под индивидуальное жилищное строительство передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

Право собственности на земельный участок в установленном порядке ФИО6 не зарегистрировал.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости, следует, что спорный земельный участок расположен по адресу: установлено в относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>, площадь участка составляет 1500 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №.

Данный земельный участок относится к землям населенных пунктов, разрешено его использовать для индивидуального строительства.

Согласно уведомлению Дальнегорского отдела Управления Росреестра по <адрес> в базе правоустанавливающих документов отдела документы на спорный участок отсутствуют.

С 2001 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным.

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать в порядке приобретательной давности за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья О.В. Жерносек

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>