Решение № 2-118/2019 2-118/2019(2-3167/2018;)~М-2888/2018 2-3167/2018 М-2888/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-118/2019

<данные изъяты>

дело № 2-118/2019

24RS0024-01-2018-003710-30


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.

при секретаре Андроновой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма, и по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО2 С к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что 10.12.1995 г. ФИО1 по месту работы на Канском ЛДК для проживания было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, его супруга и четверо детей были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. В дальнейшем супруга с детьми покинула указанное жиле помещение. В настоящее время ФИО1 проживает по указанному адресу один, иного жилья не имеет. В соответствии с Постановлением администрации г. Канска от 29.02.2016 г. № 156 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Все квартиросъемщики подлежат выселению с предоставлением им других жилых помещений в срок до 2021 г. Для получения другого жилого помещения необходимо представить в администрацию г. Канска правоустанавливающие документы на право занимать жилое помещение в аварийном доме. На устное обращение о заключении договора социального найма администрации г. Канска ответила отказом в связи с отсутствием у него каких-либо документов на жилое помещение № 9. Фактически по адресу: <адрес> ФИО1 проживает 22 года, поддерживает данное жилое помещение в должном состоянии, несет расходы на его содержание, задолженности за жилищно-коммунальные услугу не имеет. В связи с чем, с учетом уточнений, ФИО1 просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, и обязать администрацию г. Канска заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, с включением в договор в качестве члена семьи ФИО3

В свою очередь третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 обратился с требованиями, согласно которым просит также признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, не возражал также против удовлетворения требований третьего лица ФИО3

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 суду пояснил, что поддерживает заявленные требования в полном объеме, также не возражал против требований истца.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в предыдущем судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Третье лицо ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена заказанной корреспонденцией, которая возвращена с отметкой «по истечении срока хранения».

Суд с учетом мнения истца ФИО1, третьего лица ФИО3, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования ФИО1 и ФИО3, с учетом уточнений, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 45 ч.1 Конституции РФ каждому гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В силу п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.Согласно п.п.6 ст. 14 ФЗ РФ № 131 от 06.10.2003 г «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (в редакции ФЗ от 06.02.2019 № 132-ФЗ) к вопросам местного значения поселения относятся: обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления. В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении по адресу <адрес>, принадлежащем муниципальному жилищному фонду, что подтверждается копией поквартирной карточки, копией выписки из домовой книги. Администрацией г. Канска не заключался договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ФИО6 Согласно ответу администрации г. Канска от 21.08.2015 г. № 1589 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 25,60 кв.м., жилой площадью 12,90 кв.м., количество комнат - 1, числится в реестре муниципальной собственности города Канска. Постановлением администрации г. Канска № 156 от 29.02.2016г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой УС и ЖКХ администрации г. Канска от 25.12.2018г. С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ФИО1 и ФИО3 владеют и пользуются жилым помещением по адресу: <адрес> 1997 г., зарегистрированы по указанному адресу, при этом никаких претензий со стороны администрации г. Канска в указанный период и до настоящего времени ФИО3 и ФИО1 не предъявлялось, требований о выселении истица на сегодняшний момент также не было предъявлено, регистрация не оспорена, в связи с чем, признать за ФИО1, и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма и обязать администрацию г. Канска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу, с включением в договор в качестве члена семьи ФИО3, 28.07.1997г. рождения. При этом суд учитывает, что факт отсутствия документов на спорную квартиру в данном случае с учетом установленных обстоятельств не может являться основанием для отказа в признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма с истцом ФИО1, включив в договор члена семьи ФИО3 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и об обязании заключить договор социального найма, и требования третьего лица ФИО3 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить.Признать за ФИО1 и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, на условиях социального найма.Обязать администрацию г. Канска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с включением в договор в качестве члена семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья К.Г. Теплякова