Решение № 2-1225/2023 2-43/2024 2-43/2024(2-1225/2023;)~М-673/2023 М-673/2023 от 8 апреля 2024 г. по делу № 2-1225/2023

Дело № 2-43/2024

УИД 68RS0004-01-2023-000971-42


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании незаконным формирования земельных участков, признании реестровыми ошибками местоположения границ земельных участков, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании незаконным формирования земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:5460001:177, 68:20:5460001:179, 68:20:5460001:180, 68:20:5460001:181, 68:20:5460001:182, 68:20:5460001:183, признании реестровыми ошибками местоположение границ вышеуказанных земельных участков, об установлении местоположения земельного участка с кадастровым номером 68:20:1301011:212, расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, Красносвободненский сельсовет, <адрес>, земельный участок 41 л, площадью 1500 кв.м согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО3, указав, он является собственником земельного участка с кадастровым номером 68:20:1301011:212, который использует более 30 лет. По результатам проведения кадастровых работ по уточнению местоположения его земельного участка было установлено, что на принадлежащий ему земельный участок накладываются границы земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:5460001:177, 68:20:5460001:179, 68:20:5460001:180, 68:20:5460001:181, 68:20:5460001:182, 68:20:5460001:183. Данные земельные участки были поставлены на кадастровый учет в системе МСК-68 без согласования с истцом, в связи с чем были ущемлены его интересы.

В отзыве на исковое заявление ответчик ФИО2 просит в удовлетворении исковых требований отказать. Порядок исправления ошибок, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, определен статьей 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Истец не подтвердил, что воспользовался данной процедурой и получил отказ регистрирующего органа. Исковые требования направлены на прекращение права собственности ответчика на части его земельных участков. Полагает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, поскольку спор о зарегистрированном праве на земельный участок не подлежит оспариванию путем заявления требований об исправлении реестровой ошибки. В данном случае, исходя из искового заявления ФИО1, имеется спор о праве, который не может быть разрешен в порядке исправления ошибки и установлении иных границ в государственном кадастре недвижимости. Следовательно, требования истца без оспаривания зарегистрированного права ФИО2 не могут быть удовлетворены судом как исправление технической ошибки. Государственный кадастровый учет земельных участков, принадлежащих ФИО2, осуществлен в соответствии с установленным порядком на основании представленных в орган кадастрового учета недвижимости заявления о кадастровом учете и межевого планах. При этом государственный кадастровый учет земельного участка истца осуществлен в период времени, когда в государственном кадастре недвижимости отсутствовали сведения об установлении границ земельного участка, предоставленного ФИО1, сведения о земельном участке с определенными границами, предоставленном ФИО1, также отсутствовали. Данные факты вытекают из его искового заявления. В 2018 году он знал, что его участок находится в черте населенного пункта, участку присвоен адрес. Вместе с тем, спорные земельные участки, принадлежащие сейчас ФИО2, в 2018 году являлись землями сельскохозяйственного назначения и в состав населенного пункта были включены лишь ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается решением Красносвободненского Совета народных депутатов №, ранее это были земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается планом перераспределения ТОО им Тимирязева Бригада №, поле № IX, часть рабочего участка №. Земельный участок с кадастровым номером 68:20:0000000:489, расположенный по адресу: <адрес>, ТОО имени Тимирязева, был сформирован на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта перераспределения земель в ТОО имени Тимирязева». Согласно материалам корректировки проекта перераспределения земель, при приватизации земель ТОО имени <адрес> (графической текстовой части) земельный участок с кадастровым номером 68:20:0000000:4177 имеет местоположение в границах «запольного участка №», распределенного между собственниками земельных долей бывшего ТОО имени <адрес> с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения. Кроме того, на момент утверждения проекта перераспределения земель при приватизации земель ТОО имени Тимирязева границы населенного пункта были обозначены в графической части и накладываться на земли сельскохозяйственного назначения они не могли. Согласно Решению № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Красносвободненский сельсовет <адрес>, утвержденный решением Красносвободненского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» земельный участок с кадастровым номером 68:20:0000000:4177 был установлен в границах населенного пункта. Таким образом, наложение земельного участка истца с земельными участками ответчика исключено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что местоположение земельного участка было определено в 1992 году администрацией Красносвободненского сельсовета. Он платит налоги, обрабатывает его.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал пояснил, что истец более 30 лет пользуется своим земельным участком. Из плана границ, изготовленного кадастровым инженером, усматривается, где расположен земельный участок истца. Земельный участок ответчика не мог находится в том месте, где располагалось поле №. Экспертное заключение не опровергает то обстоятельство, что земельный участок истца находится именно в указанном им месте.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель ответчика ФИО5 против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что истцу был предоставлен земельный участок в границах населенного пункта. Земельный участок, на который он претендует в настоящее время, относился к землям сельхозназначения и не входил в границы населенного пункта. Кроме того, при приватизации земель ТОО имени Тимирязева границы населенного пункта были обозначены в графической части проекта перераспределения земель и не могли накладываться на земли населенного пункта.

Представитель третьего лица администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> ФИО6 против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что не представляется возможным установить местонахождение участка истца.

Свидетель ФИО7 пояснил, что ФИО1 на протяжении 20 лет обращается к нему с просьбой покосить траву на его земельном участке, показывал ему этот участок.

Свидетель ФИО8 пояснил, что в 2003-2005 годах, а также последние три года помогал ФИО1 обрабатывать его земельный участок.

Свидетель ФИО9 пояснил, что его земельный участок располагается через участок от земельного участка истца. Данные земельные участки им предоставил сельсовет в 1992 году, специалист сельсовета показывал им расположение данных участков, с этого времени они ими пользуются.

Свидетель ФИО10 пояснила, что ее земельный участок расположен рядом с участком ФИО1 Они пользуются данными участками с 1992 года, когда Красносвободненский сельсовет выдал им документы на землю. Специалист сельсовета отмеряла им данные участки. 1992 года они платят налоги.

Свидетель ФИО11 пояснил, что в 1992 году ему и ФИО1 были выделены земельные участки под огороды Красносвободненским сельсоветом, с 1992 года они пользуются данными земельными участками.

Свидетель ФИО12 пояснила, что ФИО1 обрабатывает свой земельный участок с 1992 года. У нее так же имеется огород рядом с огородом ФИО1 В 1992 году специалист сельсовета отмеряла сажнем их участки.

Начальник отдела по управлению земельными ресурсами и землепользования администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> ФИО13, допрошенная судом в качестве специалиста, в судебном заседании пояснила, что органом местного самоуправления с 1991 года выдавались гражданам бесплатно земельные участки по их заявлениям для личного подсобного хозяйства, под огород, площадью в зависимости от вида разрешенного использования. Земельные участки, входящие в состав населенного пункта, предоставлялись под строительство жилого дома и для ведения личного подсобного хозяйства. Органом местного самоуправления так же могли предоставляться гражданам земельные участки за пределами населенного пункта. Землями сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления распоряжаться был не вправе. Земельный участок истца является ранее учтенным, его границы не установлены, администрация Тамбовского муниципального округа не может идентифицировать его на местности. Земельному участку истца присвоен кадастровый квартал. Для определения местоположения земельного участка необходимо установить, имеются ли в этом кадастровом квартале свободные земли. Это входит в полномочия кадастрового инженера. К компетенции администрации Тамбовского муниципального округа входит только рассмотрение вопроса о согласовании местоположения границ данного участка.

Кадастровый инженер ФИО14, допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста, пояснил, что он проводил межевание земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:4177. В проекте перераспределения ТОО им. Тимирязева указано местоположение земель населенных пунктов и указано, что запольный участок № и поле № относились к землям сельхозназначения. Земельный участок истца находится на землях населенного пункта, что следует из его кадастрового квартала.

Кадастровый инженер ФИО3, допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста, в судебном заседании пояснил, что он проводил работы по определению местоположения границ земельного участка истца. Истец показал ему местоположение земельного участка, он произвел его измерение. При изучении проектов перераспределения сельскохозяйственных земель он установил, что из земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:489 образовалось много земельных участков, в том числе, земельный участок ответчика, из которого образовался земельный участок 68:20:0000000:4177, который впоследствии был разделен. Исходный земельный участок является запольным земельным участком. Земельный участок истца находится на землях, которые относились к землям сельхозназначения, но это не поле №, из которого должны быть выделены участки ответчика согласно проекта перераспределения от 1972 года. Поле № отмежевали как поле №. Исходя из проекта корректировки от 1972 года и адресов земельных участков он сделал вывод о том, что земельные участки ответчика были выделены не из того поля.

Эксперт ФИО15 в судебном заседании экспертное заключение поддержал и пояснил, что спорный земельный участок расположен на землях, которые в 1995 году относились к землям сельхозназначения и входили в состав земель ТОО им.Тимирязева, запольный участок №. С 2021 года это земли населенного пункта. Определить местоположение земельного участка истца по имеющимся в материалах дела документам не представляется возможным.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, специалистов, эксперта, суд приходит к следующим выводам.

Статья 36 Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому право иметь землю в частной собственности, одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона, предписывая тем самым федеральному законодателю устанавливать в рамках своей компетенции условия реализации этого конституционного права.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из части 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от «О государственной регистрации недвижимости») следует, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» усматривается, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также (для земельных участков) характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения их границ.

В силу ч.8 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В ч.1.1 ст.43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающему в <адрес>, выдано свидетельство № о праве собственности на землю для личного подсобного хозяйства площадью 0,15 га, на основании решения администрации Красносвободненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11, т.1).

Земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 68:20:1301011:212 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Постановлением администрации Красносвободненского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером 68:20:1301011:212 присвоен адрес: <адрес>, земельный участок № л (л.д. 9, т.1).

Границы земельного участка не установлены.

ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:5460001:177, 68:20:5460001:179, 68:20:5460001:180, 68:20:5460001:181, 68:20:5460001:182, 68:20:5460001:183, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что имеется наложение (пересечение) границ принадлежащего ему земельного участка, и земельными участками ответчика. Площадь пересечения (наложения) отражена на плане границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 (л.д. 14, т.1).

Статьей 30 Земельного кодекса РСФСР, действующей в период предоставления земельного участка истцу, был предусмотрен порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение. Было установлено, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Соответственно, с момента введения в действие Закона РСФСР «О земельной реформе», Земельного кодекса РСФСР, граждане могли получить в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства только один земельный участок, в том числе земельный участок, на котором расположен принадлежащий им дом.

Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ, осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину земельного участка или акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданных органом государственной власти или органом местного самоуправления, либо на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги, или иного документа, удостоверяющего право гражданина на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (ч. 1 ст. 49 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Статьей 32 Земельного кодекса РСФСР установлено, что приступать к использованию земельных участков разрешалось после выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.

Местный Совет народных депутатов может разрешить приступать к использованию земельных участков для сельскохозяйственных целей до выдачи указанных документов при условии указания границ земельного участка в натуре (на местности) с вручением чертежа (плана) земельного участка.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Кроме того, пунктом 4 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, было предусмотрено, что на вновь предоставляемые земельные участки одновременно с оформлением свидетельства в обязательном порядке изготавливается чертеж границ или план (выкопировка с плана) землепользования с указанием на нем границ предоставляемых земель. Границы предоставляемого земельного участка в натуре (на местности) собственнику земли, землевладельцу, землепользователю указываются одновременно с выдачей свидетельства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 68:20:5460001:177, 68:20:5460001:179, 68:20:5460001:180, 68:20:5460001:181, 68:20:5460001:182, 68:20:5460001:183 были образованы из земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:4177, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Указанный земельный участок площадью 62600 кв.м поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и по результатам проведения публичных слушаний в соответствии с решением Красносвободненского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был включен в границы населенного пункта <адрес> (л.д. 7, т.2). Земельный участок с кадастровым номером 68:20:0000000:4177 образовался путем раздела земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2747, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

В свою очередь земельный участок с кадастровым номером 68:20:0000000:2747 по адресу: <адрес>, в границах ТОО имени Тимирязева, Бригада №, поле № IX, часть рабочего участка №. Кормовые угодья расположены в границах плана ТОО имени Тимирязева, площадью 66300 кв.м, был образован ДД.ММ.ГГГГ путем выдела земельных участков в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:489, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 68:20:0000000:2747 возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-58, т.2).

Земельный участок с кадастровым номером 68:20:0000000:489 был сформирован на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта перераспределения земель в ТОО имени Тимирязева».

Из материалов корректировки проекта перераспределения земель при приватизации земель ТОО имени Тимирязева усматривается, что образованный из земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:489 земельный участок с кадастровым номером 68:20:0000000:4177 имеет местоположение в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения, распределенного между собственниками земельных долей ТОО имени <адрес>.

Как указывалось выше, свидетельство о праве на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ выдано истцу на основании решения администрации Красносвободненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данное решение (постановление) в архиве администрации Тамбовского муниципального округа отсутствует.

ФИО1 значится в списке собственников земельных участков по Красносвободненскому сельсовету <адрес> под №, свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3, л.д. 233).

Согласно выводам, изложенным в экспертном заключении от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр», установить, соответствует ли фактическое местоположение границ и площадей земельного участка с кадастровым номером 68:20:1301011:212 сведениям, содержащимся в правоустанавливающих, правоудостоверяющих документах, в ЕГРН, а также исходным материалам на момент формирования, не представляется возможным, в виду отсутствия в данных документах конкретизации местоположения границ и факта выделения участка.

В свидетельстве о праве собственности истца на землю конкретизация местоположения земельного участка на местности отсутствует.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок, согласно пояснениям истца и представленного им плана границ от ДД.ММ.ГГГГ, располагается в границах земельного участка, который до ДД.ММ.ГГГГ являлся землями сельскохозяйственного назначения за границами населенного пункта <адрес>.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО1 земельного участка, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.

В соответствии с данной нормой права, земельный участок площадью 0,15 га первоначально выделялся истцу в населенном пункте.

Сведения о том, что ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения, в материалах дела отсутствуют. В черте населенного пункта земли сельскохозяйственного назначения находиться не могут.

Земельный участок, из которого были образованы земельные участки ответчика, был образован из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавших ТОО имени <адрес> и переданных членам данного сельскохозяйственного предприятия при его реорганизации в 1994 году. Категория земель данного земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения пашни, сенокосов.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, в том числе, заключением проведенной по делу судебной экспертизы.

Земельный участок ФИО1 как члену сельхозпредприятий ТОО имени <адрес> не выделялся и на момент предоставления его истцу не являлся собственностью сельского поселения.

Таким образом, исходя из требований закона, в отсутствие иных письменных сведений о местоположении земельного участка истца, с учетом того обстоятельства, что истцу изначально не мог быть предоставлен земельный участок категории сельхозназначения за пределами населенного пункта, местоположение границ спорного земельного участка не может быть установлено на основании его объяснений и показаний свидетелей о том, что ФИО1 длительное время пользовался спорным земельным участком.

Право истца на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 68:20:1301011:212 зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляются администрацией Тамбовского муниципального округа <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, установление местоположения земельного участка истца входит в компетенцию органа местного самоуправления и не может быть определено судом в рамках разрешения настоящего спора.

Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ, наложение (пересечение) границ земельных участков истца и ответчика согласно сведений правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов определить не представляется возможным, ввиду отсутствия в данных документах конкретизации местоположения границ и факта выделения земель земельного участка с кадастровым номером 68:20:1301011:212.

Реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках ответчика не выявлено.

Оснований не доверять выводам эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» у суда не имеется. Экспертное заключение содержит полные и обоснованные выводы, каких-либо неясностей и неточностей в заключении не имеется, экспертиза проведена в соответствии с требованиями закона, заключение составлено квалифицированным специалистом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Доказательств нарушения прав истца формированием земельных участков ответчика не представлено. Земельные участки поставлены на кадастровый учет, сведения об их границах внесены в ЕГРН по результатам проведенного межевания, наложений границ данных земельных участков на принадлежащий истцу земельный участок не установлено.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании незаконным формирования земельных участков, признании реестровыми ошибками местоположения границ земельных участков, об установлении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение изготовлено 15.04.2024.