Решение № 2-4250/2023 2-499/2024 2-499/2024(2-4250/2023;)~М-4063/2023 М-4063/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-4250/2023

31RS0002-01-2023-005134-30 № 2-499/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 22 января 2024 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бушевой Н.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Терещенко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании договора дарения от 05.04.2012 является собственником домовладения по адресу: (адрес обезличен)

В указанном домовладении с 13.06.2012 зарегистрирован бывший супруг ФИО1 ФИО2

Брак между супругами А-выми расторгнут 05.09.2023.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, ссылаясь на прекращение семейных отношений с ответчиком, то обстоятельство, что ФИО2 в настоящее время не является членом ее семьи, общего хозяйства с ним истец не ведет, соглашение относительно сохранения за ним права пользования жилым домом не заключалось, при этом жилое помещение не относится к совместно нажитому имуществу сторон (подарено истцу), а ответчик по адресу регистрации с 24.06.2023 не проживает, его личных вещей в доме не имеется, обязанность по оплате коммунальных услуг он не исполняет, его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ФИО1 в полной мере реализовать свои права как собственника дома, в связи с чем, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Письменных возражений от ответчика не поступало.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, а также прокурор, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (электронными заказными письмами), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, в связи с чем, судом на основании ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и прокурора.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 на основании договора дарения от 05.04.2012 является собственником домовладения по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также свидетельством о регистрации права, из содержания которого следует, что жилой дом подарен истцу, т.е. не является совместно нажитым имуществом супругов.

В указанном домовладении с 13.06.2012 зарегистрирован бывший супруг ФИО1 ФИО2

Факт прекращения супругами А-выми семейных отношений и ведения семейного хозяйства ответчиком не опровергнут, брак сторон расторгнут решением мирового судьи от 05.09.2023, копия которого представлена истцом в материалы дела.

Более того, факт непроживания ФИО2 в принадлежащем ФИО1 жилом доме подтверждается справкой участкового уполномоченного от 31.10.2023.

Доказательств участия ответчика в оплате коммунальных услуг, поставляемых в спорный жилой дом, суду не представлено, как и доказательство того, что после прекращения супругами семейных отношений между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования принадлежащим ФИО1 жилым домом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования принадлежащим ФИО1 жилым домом в связи с прекращением семейных отношений и выездом из жилого помещения, что свидетельствует о наличии оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку формальная регистрация ответчика в таком помещении ущемляет права его собственника ФИО1

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено убедительных доказательств, свидетельствующих о наличии предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым домом, суд таких оснований не усматривает.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в таком жилом помещении.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., факт несения которых истцом подтвержден документально.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ((информация скрыта)) к ФИО2 ((информация скрыта)) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, утратившим право пользования принадлежащим ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья Н.Ю. Бушева

Мотивированный текст решения изготовлен 23 января 2024 года.