Решение № 2-4862/2018 2-684/2019 2-684/2019(2-4862/2018;)~М-4451/2018 М-4451/2018 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-4862/2018

Гражданское дело № 2-684/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2019 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Поздняковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 31,60 кв.м., расположенный в ГСК «Мичуринская 130» <адрес>. В обоснование иска указал, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р ТУ мэрии <адрес> создан ГСК «Мичуринская-130», утверждены списки членов и устав, распоряжением от 20.02.2001г. №-р утвержден дополнительный список членов ГСК. На основании постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Мичуринская, 130» в районе <адрес> земельного участка в аренду под построенными боксовыми и установленными металлическими гаражами в порядке инвентаризации земель» закреплен земельный участок в аренду сроком на 15 лет ГСК «Мичуринская, 130». Согласно выписке из приложения № к постановлению мэра № от 15.02.2002г. в списке владельцев гаражей членов ГКС «Мичуринская-130», расположенного в районе дома «Мичуринская-130», за ним значится его гараж №. На основании технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности дальнейшей эксплуатации и соответствии строительным, противопожарным и санитарным нормам гаража с погребом №, возведенного (с увеличением размеров продольных стен) в ГСК «Мичуринская 130», дальнейшая эксплуатация гаража возможна. На основании выписки из ЕГРЮЛ ГСК «Мичуринская 130» прекратил деятельность юридического лица 10.10.2011г. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с чем, истец обратился в суд.

Определением суда от 28.01.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено управление градостроительства и архитектуры <адрес>.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Представители администрации <адрес> и управления градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки представителя ответчика не известна. Представитель третьего лица ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, поскольку спорный гараж расположен на территории ГСК.

Суд с согласия истца в силу ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Распоряжением территориального управления мэрии <адрес> от 07.12.2000г. №-р создан ГСК «Мичуринская-130», утверждены списки членов и устав ГСК.

На основании постановления мэра <адрес> № от 15.02.2002г. «О предоставлении ГСК «Мичуринская, 130» в районе <адрес> земельного участка в аренду под построенными боксовыми и установленными металлическими гаражами в порядке инвентаризации земель» закреплен земельный участок в аренду сроком на 15 лет ГСК «Мичуринская, 130».

Согласно выписке из приложения № к постановлению мэра № от 15.02.2002г. в списке владельцев гаражей членов ГКС «Мичуринская-130», расположенного в районе дома «Мичуринская-130», за истцом значится гараж №.

На основании договора аренды земельного участка в <адрес> № от 02.09.2010г. между Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> и ГСК«Мичуринская, 130» заключена аренда земельного участка, площадью 10613 кв.м.

Построенный истцом гараж №, площадью 31,60 кв.м. с погребом имеет инвентарный № и реестровый №.

Таким образом, спорный гараж был построен истцом после включения ФИО1 в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенным 01.11.2018г. комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>), и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объеме, задолженности перед кооперативом не имеет.

Удовлетворяя иск, суд учитывает также наличие технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» согласно которому объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража с погребом соответствуют строительным нормам, требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не нарушают санитарных норм согласно СП 113.13330.2012 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей» и соответствуют ст.11 (безопасность для пользователей зданиями и сооружениями) Федерального закона №384 -ФЗ «Регламент о безопасности зданий и сооружений». Следовательно, конструктивно, дальнейшая эксплуатация по назначению гаража с погребом №, возведенного в ГСК возведенного «Мичуринская 130» (с увеличением размеров продольных стен) в городе Тамбове, возможна.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от 15.08.2018г. в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 31,60 кв.м. с погребом, этажностью: 1, инвентарный №, реестровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мичуринская 130».

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2019г.

Судья Е.В. Попова