Решение № 2-687/2018 2-687/2018~М-663/2018 М-663/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-687/2018

Дело № 2-687/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 12 июля 2018 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Пахомовой А.Г.,

с участием в деле: истца ФИО1,

представителей истца ФИО2, ФИО3, действующих на основании доверенности от 19 мая 2017 года,

ответчика ФИО4,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации городского округа Саранск, Управления Росреестра по РМ, ФГБУ «ФКП Росреестра по РМ», ГО «Жигули», ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельного участка, исключении из единого государственного реестра недвижимости существующих сведений о местоположении границ земельного участка и внесении в единый государственный реестр недвижимости иных сведений о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельного участка, исключении из единого государственного реестра недвижимости существующих сведений о местоположении границ земельного участка и внесении в единый государственный реестр недвижимости иных сведений о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельного участка, при этом указывает следующее.

22 февраля 2008 года распоряжением первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск ФИО6 получила в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>м. для размещения бокса гаража № в ГО «Жигули» по ул.Пушкина г.Саранск.

19 января 2010 года по договору купли-продажи принадлежащий ФИО6 данный бокс гаража площадью 15,40 кв.м. продан ФИО1, зарегистрировавшему право собственности в установленном законом порядке.

ФИО1 обратился в Управление Росреестра по РМ с заявлением об исправлении реестровой ошибки. 02 мая 2017 года ФИО1 получил уведомление об отказе в отмене приостановления осуществления кадастрового учёта от Управления Росреестра по РМ. Согласно данному уведомлению с 12 апреля 2017 года не производятся действия по осуществлению кадастрового учёта изменений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», с кадастровым номером № в связи с тем, что изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

Сведения о местоположении границ и площади данного земельного участка внесены в Государственный кадастр недвижимости в соответствии с описанием от 04 мая 2008 года границ земельных участков, подготовленных кадастровым инженером ФИО7 на основании Проекта границ земельного участка, утверждённого распоряжением первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск № 159-рз от 22 февраля 2008 года.

Согласно межевому плану от 16 мая 2017 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 по исправлению ошибки, при выполнении кадастровых работ (выноса поворотных точек границ земельного участка в натуре) было выявлено несоответствие фактических границ земельного участка сведениям, внесённым в ЕГРН. По факту земельный участок с кадастровым номером № является смежным с земельным участком № который был поставлен на государственный кадастровый учёт в 2011 году. Данный земельный участок пересекает границу земельного участка под боксом гаража № №, что препятствует его постановке на ГКУ. Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка осуществлялось по фактическому пользованию земельным участком, позволяющим определить местоположение границ земельного участка. В ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был первоначально сформирован и поставлен на кадастровый учёт в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 Сведения о местоположении границ земельного участка внесены в ЕГРН в системе координат СК-13. При первичном межевании земельного участка была допущена ошибка в ходе привязки к опорной межевой сети, в результате этого были предоставлены для внесения в ЕГРН ошибочные сведения о координатах и местоположении границ земельного участка в кадастровым номером №.

Координаты фактических границ земельного участка с кадастровым номером № приведены в межевом плане, подготовленном ФИО5 От точки 1 до точки 2 граница проходит по стене бокса гаража, от точки 2 до точки 3 – по стене бокса гаража, от точки 3 до точки 4 – по стене бокса гаража, от точки 4 до точки 1 – по стене бокса гаража. При исправлении ошибки земельного участка площадь не изменилась и составляет 18 кв.м., конфигурация земельного участка осталась прежней. Координаты поворотных точек изменились.

На основании изложенного просит исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...> гаражное общество «Жигули», бокс гаража №, принадлежащего ему на праве собственности, исключив из Единого государственного реестра недвижимости существующие сведения о местоположении границ указанного земельного участка:

-характерная точка границы 1 – Х 12 039,55, Y 4 800, 50;-характерная точка границы 2 – Х 12 042,19, Y 4 799, 08;

-характерная точка границы 3 – Х 12 045,04, Y 4 804, 36;

-характерная точка границы 4 – Х 12 042,40, Y 4 805, 78;

и внести в Единый государственный реестр недвижимости вместо исключённых сведений сведения об установлении местоположения границ земельного участка по условным точкам:

-характерная точка границы 1 – Х 397 196,41, Y 1 287 865,19;

-характерная точка границы 2 – Х 397 195,64, Y 1 287 868,12;

-характерная точка границы 3 – Х 397 189,74, Y 1 287 866,56;

-характерная точка границы 4 – Х 397 190,50, Y 1 287 863,64.

В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители истца ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Саранск ФИО9 не возражает против принятия признания иска ответчиками.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по РМ» ФИО10 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РМ ФИО11 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица ГО «Жигули» и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику ФИО4 разъяснён порядок и последствия признания иска, согласно которым судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований (части 2,3 статьи 173, части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), что ответчику понятно.

При этом судом созданы все необходимые условия для исполнения сторонами их процессуальных обязанностей и осуществления предоставленных им прав, обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, в том числе, права на участие в судебном заседании, собирании, представлении сторонами доказательств.

При таких обстоятельствах, когда признание иска сделано добровольно, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, суд принимает признание ответчиками иска.

В связи с принятием судом признания иска, оно положено в основу решения об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельного участка, исключении из единого государственного реестра недвижимости существующих сведений о местоположении границ земельного участка и внесении в единый государственный реестр недвижимости иных сведений о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельного участка удовлетворить.

исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, бокс гаража № принадлежащего ФИО1 на праве собственности, исключив из Единого государственного реестра недвижимости существующие сведения о местоположении границ указанного земельного участка:

-характерная точка границы 1 – Х 12 039,55, Y 4 800, 50;

-характерная точка границы 2 – Х 12 042,19, Y 4 799, 08;

-характерная точка границы 3 – Х 12 045,04, Y 4 804, 36;

-характерная точка границы 4 – Х 12 042,40, Y 4 805, 78;

и внести в Единый государственный реестр недвижимости вместо исключённых сведений сведения об установлении местоположения границ земельного участка по условным точкам:

-характерная точка границы 1 – Х 397 196,41, Y 1 287 865,19;

-характерная точка границы 2 – Х 397 195,64, Y 1 287 868,12;

-характерная точка границы 3 – Х 397 189,74, Y 1 287 866,56;

-характерная точка границы 4 – Х 397 190,50, Y 1 287 863,64.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья