Решение № 2-Я-390/2017 2-Я-390/2017~М-Я-339/2017 М-Я-339/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-Я-390/2017

Гр. дело № 2-Я-390/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 г. село Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Николаева Г.А.,

при секретаре судебного заседания Ильиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Алдиаровское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованный земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Алдиаровское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» обратилось в суд с иском к Администрации Янтиковского района Чувашской Республики о прекращении права собственности А.П., умершего дата, на невостребованную земельную долю размером 2,58 га, в том числе 1,93 га пашни, составляющую 1/565 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5313404 кв. м по состоянию на 30.08.2017, под кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, и о признании на нее права собственности за муниципальным образованием. В обоснование своих требований истец указал, что 16 мая 2011 года Администрация Алдиаровского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики опубликовала в информационном издании «Вестник Алдиаровского сельского поселения Янтиковского района» за № 8 информацию о том, что земельные доли СХПК «Аль» в соответствии со ст. 12 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Данный список был размещен также на официальном сайте сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Алдиаровского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом ни один из собственников земельных долей не воспользовался. Постановлением главы Алдиаровского сельского поселения № 66 от 06.10.2011 список невостребованных земельных долей по Алдиаровскому сельскому поселению Янтиковского района Чувашской Республики был утвержден. В этом списке по СХПК «Аль» под № значится А.П.. Сведениями о наследниках, принявших его наследство, они не располагают.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству с согласия истца ненадлежащий ответчик - Администрация Янтиковского района Чувашской Республики был заменен надлежащими: ФИО1, ФИО2, ФИО3 – наследниками, принявшими наследство А.П.

Истец просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте. При этом от них каких-либо заявлений по иску не поступило.

С учетом изложенных обстоятельств суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Федерального закона следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из постановления главы Янтиковской районной администрации от 23.10.1996 года № 145 следует, что районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено обеспечить оформление и выдачу гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли в коллективных сельскохозяйственных предприятиях, в т.ч. и СХПК «Алдиаровский».

16 мая 2011 года Администрация Алдиаровского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики опубликовала в информационном издании «Вестник Алдиаровского сельского поселения Янтиковского района» за № 8 информацию о том, что земельные доли СХПК «Аль» в соответствии со ст. 12 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Данный список был размещен также на официальном сайте сельского поселения.

Постановлением главы Алдиаровского сельского поселения № 66 от 06.10.2011 утвержден список невостребованных земельных долей по Алдиаровскому сельскому поселению Янтиковского района Чувашской Республики. В этом списке по СХПК «Аль» под № значится А.П..

Из справки о смерти, выданной Отделом ЗАГС Администрации Янтиковского района, видно, что А.П. умер дата.

Решением Урмарского районного суда Чувашской Республики от 16.06.2016 по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Алдиаровского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на земельный участок за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 признано право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждого) в порядке наследования по закону после смерти Ф.И., умершего дата, принявшего, но не успевшего оформить наследство после смерти матери - Ф.А., умершей дата, принявшей, но не успевшей оформить наследство после смерти брата - А.П., умершего дата, на земельный участок общей площадью 3200 кв.м. под кадастровым номером №, предоставленный в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: адрес

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, ответчики, принявшие наследство А.П. в виде указанного земельного участка, приобрели в порядке наследования также право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 30.08.2017 видно, что земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства площадью 5313404 кв. м местоположением: адрес, имеет кадастровый №.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.08.2017следует, что в Едином государственном реестре прав по состоянию на дату выдачи выписки отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя и его наследников, принявших наследство, на указанный выше земельный участок.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования «Алдиаровское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности у собственника земельной доли.

Установлено, что наследодатель не пользовался предоставленной ему земельной долей, не пользовались ею и наследники (ответчики), указанная земельная доля в предусмотренном законом порядке признана невостребованной.

При таких обстоятельствах исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на невостребованную земельную долю размером 2,58 га, в том числе 1,93 га пашни, составляющую 1/565 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5313404 кв. м по состоянию на дата, под кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее А.П., умершему дата.

Признать право собственности Муниципального образования «Алдиаровское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю размером 2,58 га, в том числе 1,93 га пашни, составляющую 1/565 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5313404 кв. м по состоянию на дата, под кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее А.П., умершему дата.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Урмарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья Николаев Г.А.