Решение № 2-1058/2018 2-1058/2018~М-870/2018 М-870/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-1058/2018

копия

Дело № 2 – 1058 / 2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи - Харрасова Н.М.,

при секретаре - Афзаловой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту МО «Масягутовское сельское поселение) обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и признании права МО «Масягутовское сельское поселение» на невостребованную ответчиком земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Масягутовское сельское поселение». В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за № официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Просят суд прекратить право собственности на земельную долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 , признать за МО «Масягутовское сельское поселение» право собственности на указанную земельную долю площадью 7,2 га.

Руководитель ФИО3 ФИО4 на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал и показал, что после смерти отца он с матерью приняли наследство в виде жилого дома, земельного участка под жилым домом и земельной доли сельскохозяйственного назначения, в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право собственности по 1/2 доле каждому. После смерти матери он с сестрой ФИО7 приняли наследство, в том числе земельную долю матери и 1/2 долю матери, которую она приняла после смерти отца. В настоящее время за ним зарегистрированы его одна доля сельскохозяйственного назначения, 1/2 доли, перешедшая к нему по наследству после смерти отца, 1/2 доли матери, перешедшая к нему после ее смерти, и 1/4 доли по наследству после смерти матери, которую мать получила после смерти его отца. Все земельные доли находятся в аренде в агрофирме. Ранее он писал в адрес суда заявление о согласии с иском, однако это было написано необдуманно, не понимая всех обстоятельств дела.

Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя, сведения о наличии или об отсутствии спора о праве отсутствуют.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993г. №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «40 лет октября» при селениях Масягутово, Яхшибай, Ирекле утвержден список граждан из числа 371 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,2 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно исследованным в судебном заседании материалам наследственных дел к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 после смерти ФИО2 его земельную долю площадью 72000 кв.м по наследству приняли ответчик ФИО1 и пережившая супруга – ФИО6 по 1/2 доле каждому, их право собственности зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними ДД.ММ.ГГГГ за номерами соответственно № и №

Таким образом, земельная доля умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не может быть признана невостребованной, вследствие чего в удовлетворении иска МО «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ следует отказать.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Муниципального образования «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

Судья Харрасов Н.М.

Решение не вступило в законную силу.