Решение № 2-103/2026 2-103/2026~М-28/2026 М-28/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-103/2026

68RS0008-01-2026-000066-71

Дело №2-103/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2026 г. р.п. Знаменка, Тамбовская область

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Горбачевой И.В., при секретаре Егоровой Е.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выделе доли земельного участка в натуре, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в Знаменский районный суд Тамбовской области с иском к ФИО4 о выделе в натуре доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., образуемый в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2; признании права собственности на образуемый земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., Категория земель образуемого земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

В обоснование исковых требований указал, что истцу принадлежат <данные изъяты> доли на праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок обременен договором аренды в пользу истца.

Участниками долевой собственности являются ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 и истец ФИО3

Истцом было направлено всем участникам долевой собсвенности соглашение о выделе земельного участка в счет <данные изъяты> земельной доли из указанного земельного участка на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО2

Все участники долевой собственности подписали соглашение, за исключением ФИО4

Отсутствие согласия одной из сторон соглашения делает невозможным выдел принадлежащих истцу долей во внесудебном порядке.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, добавил, что выдел его доли в натуре не нарушает прав иных собственников.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации. Корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Согласно сведениям официального сайта «Почта России» копия искового заявления с приложениями получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. (РПО №).

Третьи лица: ФИО6, ФИО10, ФИО11, судебный пристав-исполнитель Верх-Исетского РОСП г. Екатеринбурга с учетом положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ и части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам гражданского дела и по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч.ч. 1, 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ).

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

В соответствии с пунктами 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п. 6 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ).

Судом установлено, что ФИО3 принадлежат <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>

В отношении земельного участка заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № в отноешнии земельного участка с кадастровым номером №, помимо ФИО3, собственниками также являются ФИО7 – <данные изъяты> доли, ФИО4 – <данные изъяты> доля, ФИО8 – <данные изъяты> доля, ФИО9 – <данные изъяты> доля. (л.д.43-50)

Кадастровым инженером ФИО2 составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого из земельного участка № произведится выдел земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. в счет <данные изъяты> доли ФИО3 (л.д.10-17).

ФИО5, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 подписано соглашение, согласно которому, принято решение о произведении выдела из земельного участка № в счет <данные изъяты> доли, принадлежащей ФИО3

В результате выдела образуется земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.Категория земель образуемого земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

Оставшийся земельный участок № остается в общей долевой собственности: ФИО3 – <данные изъяты> доля, ФИО7 – <данные изъяты> доли, ФИО4 – <данные изъяты> доля, ФИО8 – <данные изъяты> доля, ФИО9 – <данные изъяты> доля.(л.д. 37)

Ответчику ФИО4 истцом направлено обращение с просьбой подписать соглашение о выделе доли в натуре, которое было оставлено без ответа.

Согласно положениям статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Осуществление выдела доли ФИО3, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2 не препятствует использованию образованных земельных участком по назначению.

Выделяемый участок соответствует доли ФИО3 в праве собственности.

Принимая во внимание приведенные обстоятельства и доказательства, оценивая их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, сопоставляя с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 являются законными, не нарушают прав иных собственников и третьих лиц. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Выделить земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., образуемый в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на образуемый земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., Категория земель образуемого земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Горбачева