Решение № 2-786/2025 2-786/2025~М-460/2025 М-460/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-786/2025

Дело № 2-786/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 19 ноября 2025 г.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н.

при ведении протокола помощником судьи Литвиненко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, третьи лица администрация <адрес>, председатель Садоводческого некоммерческого товарищества «Подземник» ФИО1, Садоводческое некоммерческое товарищество «Подземник», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6, третьи лица администрация <адрес>, председатель Садоводческого некоммерческого товарищества «Подземник» ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указав в обоснование заявленных требований, что на основании п. <адрес> исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков Госземзапаса и Гослесфонда под коллективные сады-огороды» земельный участок, расположенный в районе <адрес>, площадью 15 га отнесен нефтегазодобывающему управлению «Мегионнефтегаз» из состава земель Гослесфонда Нижневартовского лесхоза, леса III группы под коллективное садоводческое пользование. В соответствии с распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации СОТ» зарегистрирован Устав садово-огороднического товарищества «Подземник». Постановлением муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и предоставлении земельного участка», СОТ «Подземник» предоставлен земельный участок общей площадью 15 га, в том числе: в постоянное (бессрочное) пользование - площадью 2,1389 га, в собственность пользование граждан - площадью 12,8611 га, с кадастровым номером № На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении площади земельного участка садово-огороднического товарищества «Подземник», предоставленного под коллективные сады-огороды» общая площадь земельного участка относящегося к категории земель «Земли населенных пунктов», предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование садово-огородническому товариществу «Подземник» в кадастровом квартале № под коллективные сады-огороды, расположенные по адресу: северная зона, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра считать равной 112318 кв. метров. Протоколом общего собрания СОТ «Подземник» № от ДД.ММ.ГГГГ были приняты решения о приведении учредительных документов в соответствии с действующим законодательством, смене организационной формы с садового огороднического товарищества «Подземник» на садоводческое некоммерческое товарищество «Подземник», утверждении Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Подземник», об избрании председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Подземник». На основании принятого решения в отношении садоводческого некоммерческого товарищества «Подземник» Инспекцией Федеральной налоговой службы по <адрес> – Югры ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в Единый государственный реестр юридических лиц, а также зарегистрирован Устав товарищества. Фактически произошла реорганизация юридического лица СОТ «Подземник» в виде преобразования его в СНТ. Решением Мегионского городского суда <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Подземник» признано правопреемником СОТ «Подземник» в границах земельного участка с кадастровым номером №, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Согласно списку членов СОТ «Подземник» (СНТ «Подземник»), являющемуся приложением распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истец с 1994 года является членом данного товарищества (числится в списке под номером 165) и за ним закреплен земельный участок №, что также следует из указанного списка. В соответствии со справкой председателя СНТ «Подземник» от ДД.ММ.ГГГГ с 1994 года по настоящее время, то есть более 30 лет, в пользовании истца находится земельный участок №, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, СНТ «Подземник» (СОТ «Подземник»), в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м. Истец пользуется данным земельным участком постоянно, непрерывно и открыто по целевому назначению (для ведения огородничества), регулярно и добросовестно оплачивает членские взносы, электрическую энергию и другие обязательные платежи, задолженностей не имеет. На участке расположен вагон-дом, баня, 2 теплицы. С целью реализации предоставленного права на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности гражданину согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Департамент землеустройства и градостроительства администрации <адрес> с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно. В ответ на заявление Департамент землеустройства и градостроительства администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес истца письменный отказ в предоставлении земельного участка в виду того, что испрашиваемый земельный участок № согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-51409444 и свидетельству на право собственности на землю серии РФ-VIII №, принадлежит на праве собственности иному лицу, то есть, с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов. Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем в данной выписке указана Ж. (ответчик), но право собственности ответчика на спорный земельный участок не зарегистрировано. Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ VIII №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Мегионским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО6 приобрела право частной собственности на земельный участок под сад огород по адресу: земли Нижневартовского лесхоза СОТ «Подземник», общей площадью 0,047 га, без указания номера земельного участка в самом свидетельстве. Принадлежность земельного участка № можно отследить только из схемы-приложения к указанному свидетельству. Истец о данных обстоятельствах не подозревал, о существовании другого собственника не знал, поскольку за все время пользования земельным участком ответчик не заявлял какие-либо притязания на земельный участок, к тому же в списках членов СОТ «Подземник» (СНТ «Подземник») никогда не значился. Истец владел земельным участком, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, СНТ «Подземник» открыто и добросовестно, не скрывая свои права на него, владение осуществлялось им непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, так как истец предполагал, что владеет имуществом как его собственник. Другие лица за все то время о своих правах на данный земельный участок не заявляли, право пользование истца данным участком не оспаривали, то есть фактически сказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания. Истец в срок оплачивает членские и иные взносы, использует данный земельный участок в личных целях, однако правоустанавливающих документов на данный земельный участок истец не имеет. Поскольку истец владеет вышеуказанным земельным участком длительное время, более 30 лет начиная с 1994 года, то считает, что приобрел право собственности на вышеуказанный земельный участок в силу приобретательной давности. Просит, с учетом изменения исковых требований, прекратить право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 483+/-0,1 кв.м, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, кадастровый номер объекта №; Признать за ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 483+/-0.1 кв.м, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, кадастровый номер объекта №

В качестве третьих лиц по делу привлечены Садоводческое некоммерческое товарищество «Подземник», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, ФИО2

Истец ФИО3, ответчик ФИО6, представители третьих лиц, администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, третьи лица, председатель СНТ «Подземник» ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

До начала судебного заседания представители администрации <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, представили письменные заявление и отзыв (соответственно), в которых просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей указанных третьих лиц, и о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель истца ФИО3 – ФИО8 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО6, действуя через своего представителя по нотариальной доверенности ФИО11, представила в суд письменное заявление о признании иска, в котором также указала, что считает заявленные исковые требования обоснованными и законными, и просит удовлетворить требования истца.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО11 в судебном заседании также заявила о признании заявленных истцом требований, указала, что ФИО6 принадлежит земельный участок № в СНТ «Подземник».

Представитель третьего лица, СНТ «Подземник» ФИО9 в судебном заседании также полагала заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, указав, что в документах допущена путаница при выдаче ответчику ФИО6 свидетельства о праве собственности на землю. ФИО6 принадлежит участок №, а не №, которым все это время владела и пользовалась истец ФИО3 До начала судебного заседания представитель СНТ «Подземник» ФИО9 представила также письменный отзыв аналогичного содержания.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Предусмотренные ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны.

Признание ответчиком иска выражено в заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

С учетом изложенного суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует обстоятельствам дела.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, истцу подлежит возврату уплаченная государственная пошлина в размере 4627 рублей 00 копеек (70 % от 6610 рублей 00 копеек), подтвержденная чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО5 (паспорт №) к ФИО6 (паспорт №), третьи лица администрация <адрес> (ИНН <***>), председатель Садоводческого некоммерческого товарищества «Подземник» ФИО1 (паспорт №), Садоводческое некоммерческое товарищество «Подземник» (ИНН <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (ИНН <***>), ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 483+/-0,1 кв.м, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, кадастровый номер объекта №

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 483+/-0,1 кв.м, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, кадастровый номер объекта №

Возвратить ФИО4 уплаченную по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину, в размере 4627 (четыре тысячи шестьсот двадцать семь) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.Н. Медведев