Решение № 2-1870/2025 2-1870/2025~М-1347/2025 М-1347/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-1870/2025

УИД 42RS0010-01-2025-001861-64 (2-1870/2025)


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Немыкина А.А.,

при секретаре Харатян Х.К.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

прокурора – Ильинской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселевске

09 октября 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.08.2023. В данной квартире временно зарегистрирована ФИО3, которая не является членом семьи истца, не проживает в ней и была в данной квартире временно зарегистрирована с умершим <данные изъяты> - С.М.М... Фактически ФИО3 в квартире по <адрес> никогда не проживала. Адрес постоянного места проживания ФИО3 <адрес>. Истец обратилась к ФИО3 с требованием сняться с регистрационного учёта, но она добровольно это сделать отказалась, утверждая, что она не зарегистрирована в <адрес>, однако согласно адресной справке, выданной 25.07.2025 отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Киселёвску, ФИО3 числится временно зарегистрированной в квартире, в связи с чем истец не может в полной мере реализовать своё право собственника на указанное жильё.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Прокурор Ильинская Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом путем направления судебных повесток по месту регистрации: <адрес>, по месту проживания <адрес> почтовым сообщением с уведомлением о вручении, которые вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения».

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебные заседания не явился, уважительной причины своей неявки и возражений, относительно заявленных исковых требований суду не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

В связи с чем, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора Ильинской Е.В., суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.08.2023 (л.д. 8), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9 - 10).

Согласно адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрирована с 22.07.2022 ответчик ФИО3 (л.д. 6).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> временно зарегистрирована умершим <данные изъяты> С.М.М. ФИО3 на основании договора безвозмездного пользования квартирой от 18.07.2022 года.

Из пояснений представителя истца ФИО4, данных в ходе судебного заседания следует, что фактически ФИО3 в квартире по <адрес> никогда не проживала. Адрес постоянного места проживания ФИО3 <адрес>

Согласно сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания, ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с 16.10.2023 по 01.10.2028 (л.д. 12).

С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что ответчик членом семьи истца не является, фактически в жилом помещении не проживает, регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении, препятствует истцу в реализации имущественных прав, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Киселевский городской суд Кемеровской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 23.10.2025.

Судья А.А. Немыкин