Решение № 2-587/2018 2-587/2018~М-336/2018 М-336/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-587/2018

Дело № 2-587/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.

при секретаре Боковой Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесами Брянской области к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Управление лесами Брянской области обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате.

Заявленные требования мотивированы тем, что <дата> между Управлением лесами Брянской области и ФИО3, в целях осуществления рекреационной деятельности, заключен договор аренды лесного участка площадью 6,9 га, расположенного по адресу: <адрес>, квартал 10, выделы 1,5. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке (регистрационная запись № от <дата>).

По условиям договора арендатор обязан своевременно вносить арендные платежи. В случае неуплаты арендных платежей условиями договора предусмотрено начисление пени в размере 0,05 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

В нарушение условий договора аренды ответчик обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы не исполнял, в результате чего образовалась задолженность по договору аренды перед федеральным и областным бюджетами по состоянию на <дата> в размере <...> рублей и пеня в сумме <...> рублей.

<дата> между Управлением лесами Брянской области и ФИО3 заключено соглашение, которым договор аренды лесного участка от <дата> расторгнут, государственная регистрация соглашения от <дата> №.

Пунктом 2 соглашения от <дата> о расторжении договора аренды лесного участка от <дата> предусмотрено, что ФИО3 обязуется в течение 10 дней с момента подписания соглашения оплатить образовавшуюся задолженность.

Пунктом 3 соглашения предусмотрено, что оно вступает в силу с даты его государственной регистрации с <дата>.

В установленный срок задолженность по договору аренды лесного участка от <дата> не оплачена. Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которое до сегодняшнего дня не исполнено.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ, статью 71 Лесного кодекса РФ, истец просит суд: взыскать с ФИО3 в пользу управления лесами Брянской области задолженность по договору аренды лесного участка от <дата> в размере <...>; пени за просрочку арендных платежей в сумме <...>.

В судебном заседании представитель истца управления лесами Брянской области по доверенности ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Представителя третьего лица ГКУ БО «Брянское лесничество» по доверенности ФИО2 полагал исковые требования управления лесами Брянской области к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Направленные по ее месту жительства и регистрации судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Из чего следует, что ответчик отказался явиться и получить судебные извещения. В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности ФИО1 не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

В соответствии со статьями 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено без ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 71 Лесного кодекса РФ, лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду (подпункт 2 пункта 1 статьи 71 Лесного кодекса РФ).

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (пункт 4 статьи 71 Лесного кодекса РФ).

Согласно абзацу 2 статьи 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что <дата> между Управлением лесами Брянской области и ФИО3, в целях осуществления рекреационной деятельности, заключен договор аренды лесного участка площадью 6,9 га, расположенного на землях лесного фонда ГКУ «Брянское лесничество», по адресу: <адрес>, квартал 10, выделы 1,5. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке (регистрационная запись № <дата>), земельный участок передан по акту приема-передачи <дата>. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, заключен сроком на 49 лет.

По условиям договора арендатор обязан своевременно вносить арендные платежи ежеквартально до 15 числа следующего месяца. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок оплаты за единую площадь лесного участка, установленных в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ, арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет арендатора. В случае неуплаты арендных платежей условиями договора предусмотрено начисление пени в размере 0,05 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

<дата> между Управлением лесами Брянской области и ФИО3 заключено соглашение, которым договор аренды лесного участка от <дата> расторгнут, государственная регистрация соглашения от <дата> №. Лесной участок возвращен арендодателю по акту приема-передачи от <дата>.

Пунктом 2 соглашения от <дата> о расторжении договора аренды лесного участка от <дата> предусмотрено, что арендатор обязуется в течение 10 дней с момента подписания соглашения оплатить задолженность по арендной плате по состоянию на <дата> в сумме <...> рублей из них: в федеральный бюджет <...> рублей и в областной бюджет <...> рубля, а так же пени в сумме <...> рублей из них: <...> рублей в федеральный бюджет и <...> рублей в областной бюджет.

Из пункта 3 соглашения следует, что оно вступает в силу с даты его государственной регистрации (с <дата>).

ФИО3 частично оплатила аренду, что подтверждается платежными поручениями № от <дата>, 208 от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>.

Недоплата за 3, 4 кварталы 2017 года, январь 2018 года составила: в федеральный бюджет в сумме <...> рублей, в муниципальный бюджет в сумме <...> рублей.

Истец направил <дата> претензию в адрес ответчика с требованием о погашении задолженности, которая не исполнена.

Согласно расчету истца, соответствующему пунктам 2.1, 2.2, 2.3 договора аренды лесного участка, с учетом коэффициентов и ставок платы за единую площадь лесного участка, находящегося в федеральной собственности, задолженность по аренной плате по состоянию на <дата> составляет <...>

Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 2.5 договора, в случае неуплаты арендных платежей условиями договора предусмотрено начисление пени в размере 0,05 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Размер пени начисленной на невнесенную сумму в федеральный бюджет за период с <дата> по <дата> составляет <...> рубля, на невнесенную сумму в бюджет субъекта за период с <дата> по <дата> составляет <...> рубль, а всего <...>.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию пеня на общую сумму <...>

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств иного размера задолженности и пени стороной ответчика не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению требований истца в полном объеме.

С учетом положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, главы 25.3 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход муниципального образования «город Брянск» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <...>

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления лесами Брянской области к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу управления лесами <адрес> задолженность по договору аренды лесного участка от <дата> в размере <...>, пени на сумму <...>, а всего <...>.

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в сумме <...>.

Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.А. Марина