Решение № 2-1779/2021 2-1779/2021~М-1580/2021 М-1580/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-1779/2021

Дело № 2- 1779/2021 мотивированное
решение составлено 09.06.2021

51RS0002-01-2021-002983-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.С.,

при секретаре Денежкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «МУЖСК» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО4, ФИО5, ООО «МУЖСК» об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, в обоснование которого указала, что она совместно с ответчиками зарегистрирована по месту жительства по адресу: *** и фактически проживает на основании договора социального найма №*** от ***. Несмотря на то, что истец зарегистрирована в одном жилом помещении вместе *** ФИО6, ФИО4, ФИО5, они ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Полагает, что взыскание с нее задолженности за всех зарегистрированных лиц нарушает ее права и ухудшает ее материальное положение. Соглашения между сторонами о порядке и размере участия ответчиков в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не заключалось. Поскольку никто кроме истицы не оплачивает коммунальные платежи и не желает участвовать в указанных расходах, просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ***, обязать управляющую компанию ООО «МУЖСК» заключить отдельные соглашения и выдать отельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателями, зарегистрированными по адресу: ***

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что *** (истица) и ФИО5 проживают в ***, фактически в спорной квартире проживает только ФИО6 остальные ответчики проживают в ***, но кроме истца, никто из нанимателей не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик ФИО6, в судебном заседании не возражал против вынесения решения об удовлетворении требований, не отрицал того факта, что фактически в спорной квартире проживает он один, признал наличие задолженности по коммунальным платежам, указав, что не имеют возможности оплачивать регулярно коммунальные услуги.

Ответчик ФИО4 указал, что проживает *** по адресу: ***, по месту регистрации не оплачивает коммунальные платежи, так как не имеет возможности, но согласен нести расходы, равные его *** доли, поскольку в спорном жилом помещении также зарегистрирован *** ФИО1, ***.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявил, возражений по иску в суд не представил.

Представитель ответчика ООО «МУЖСК» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.

Представители третьих лиц АО «Мурманская ТЭЦ», КИО ***, АО «Управление отходами», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Домашний мастер», ООО «МРИВЦ» в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом. ООО «МРИВЦ» представили заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков ФИО6, ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Истец ФИО3 зарегистрирована в *** квартире, расположенной по адресу: *** с *** по настоящее время.

ФИО2, *** умер, в связи с чем *** снят с регистрационного учета из спорной квартиры.

Указанная квартира была представлена ФИО3 на основании ордера №*** от ***.

Согласно справке ГОБУ «***» формы №*** от ***, кроме истца в спорном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО5, *** с *** по настоящее время, ФИО6, *** с *** по настоящее время, ФИО4, *** с *** по настоящее время, ФИО1, *** с *** по настоящее время.

В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, применяемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции РФ (ст.15).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно части 2 указанной статьи, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу разъяснений, данных в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о порядке и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Анализируя установленные обстоятельства и учитывая, что требования истца основаны на положениях части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что поскольку между гражданами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма или найма, не достигнуто согласие о порядке оплаты коммунальных услуг, доля участия каждого гражданина в расходах за жилье определяется в судебном порядке.

Управление многоквартирным домом *** осуществляет ООО «МУЖСК» в соответствии с договором управления многоквартирным домом №*** от ***.

С учетом того, что в настоящее время в квартире фактически имеют право проживать несколько семей, суд полагает, применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что в квартире зарегистрированы и имеют право пользования жилой площадью 5 человек: доля участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги истца ФИО3 составит *** доля ответчика ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах *** ФИО1 – ***; доля ответчика ФИО6 составит ***; доля ответчика ФИО5 составит ***

Суд полагает, что распределение долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги указанным образом не нарушит права ответчиков, поскольку требования истца основаны на законе. При этом суд учитывает, что ответчики в судебном заседании исковые требования признали, выразили свое согласие на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в установленном судом порядке.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым возложить на ООО «МУЖСК» обязанность заключить соответствующие соглашения с истцом и ответчиками, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 7 действующего Жилищного кодекса РФ позволяет применение жилищного законодательства по аналогии в случае, если жилищные отношения прямо не урегулированы жилищным законодательством, в связи с чем применение в данном случае гражданского законодательства является обоснованным.

С учетом изложенного, и учитывая, что зарегистрированные в жилом помещении лица хотя и являются родственниками, не являются членами одной семьи, поскольку совместное хозяйство не ведут, требование истца о разделе финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных услуг законно и подлежит удовлетворению.

Каких-либо доводов и доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, ответчик суду не представил.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «МУЖСК» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: *** в следующем порядке: *** доля от всей суммы начислений - ФИО6; *** доля от всей суммы начислений - ФИО5; *** доля от всей суммы начислений - ФИО8; *** доли от всей суммы начислений - ФИО4 с учетом *** ФИО1, ***.

Обязать ООО «МУЖСК» осуществлять начисление платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** по отдельным платежным документам согласно определенным долям.

Решение суда является основанием для выдачи ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов согласно определенным доля на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья И.С. Андреева