Решение № 2-1002/2019 2-1002/2019~М-710/2019 М-710/2019 от 17 марта 2019 г. по делу № 2-1002/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.,

при секретаре судебного заседания Панцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1002/19 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань Самарской области (третье лицо Комитет по строительству и архитектуре администрации г.Сызрани) о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж № ***, общей площадью 34,4 кв.м., расположенный по адресу г. Сызрань, <адрес>, в обоснование иска указала, что постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** земельный участок под строительство гаражей был предоставлен гаражно-строительному кооперативу. Указанным постановлением утверждены и списки его членов, где под номером 21 значится ФИО1 Указанный гараж был ею выстроен на земельном участке, предоставленном ей <дата> в аренду, срок действия которого истек, однако, построив гараж в эксплуатацию не сдала, что и повлекло обращение в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уполномочила представлять свои интересы ФИО2, которая в суде иск поддержала, сославшись на изложенные выше доводы.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО3 против требований не возражала и пояснила, администрации города не намерена обращаться в суд с требованиями о сносе гаража. Решение о строительстве гаража предоставлено в установленном законом порядке, гараж выстроен в ГСК.

Представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании заявления граждан о формировании гаражно-строительного кооператива из самовольно выстроенных гаражей Постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** гаражно-строительному кооперативу предоставлен земельный участок площадью 0,0639 га, изъятый у подстанции «Кубра» и 0.2124 га за счет свободной земли, а всего 0,2763 га. Гаражно-строительному кооперативу присвоен № *** и на правление возложена обязанность по сдаче гаражей в эксплуатацию, утвержден список членов гаражно-строительного кооператива, в котором под № *** указана ФИО1

Согласно справке председателя ГСК № *** членом ГСК, выплатившей паевой взнос, является ФИО1

<дата> ФИО1 на основании договора № *** на право аренды сроком с <дата> по <дата> предоставлен земельный участок для использования под гараж по адресу: юго-западный район у подстанции «Кубра».

Также судом установлено, что спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств, соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением № *** от <дата> ООО ПК «Ротонда, из которого следует, что общая устойчивость нежилого здания гаража и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта, а также градостроительным заключением № *** от <дата>.

Таким образом, спорный гараж соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет суду сделать вывод о необходимым удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ***, общей площадью 34,4 кв.м., расположенный по адресу г. Сызрань, <адрес>

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: