Решение № 2-2713/2019 2-2713/2019~М-2727/2019 М-2727/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-2713/2019

Дело № 2-2713/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2019 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи – Фисюк О.И. при помощнике судьи – Шварц М.Ю. с участием истца – ФИО2, представителя истца – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

23.10.2019 года истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого дома, зарегистрирована в нем. Также в доме зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является и в доме длительное время не проживает, в содержании имущества участия не принимает, добровольно с учета не снимается, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил, в связи с чем суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истца и ее представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРН, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги квартиросъемщика по указанному адресу, в том числе с сентября 2005 г. зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО7, которая показала, что являлась коллегой матери сторон, знает ее детей, ФИО1 и ФИО3, ФИО1 обращалась к ней примерно год назад с просьбой найти квартирантов в дом, сейчас в доме никто не проживает, ФИО3 когда-то жил в доме, но уже более года проживает со своей семьей по другому адресу.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в квартиру по воле собственника в качестве члена своей семьи.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения. Согласно ч.3 ст. 4 Жилищного кодекса РФ положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в указанной части, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчика носит формальный характер, его отсутствие в жилом помещении не носит временный характер.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 09.12.2019 года.

Судья –