Решение № 2-3005/2018 2-322/2019 2-322/2019(2-3005/2018;)~М-3089/2018 М-3089/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-3005/2018

Дело № 2-322/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

Председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Кудрявцевой А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица ООО «ГУК Пролетарского района города Твери» ФИО3, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица муниципального образования города Твери в лице администрации города Твери ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области о признании незаконным бездействия ответчика, выразившееся в неисполнении краткосрочного плана капитального ремонта на 2016 год, утвержденного Постановлением Правительства Тверской области № 209-пп от 14 июня 2016 года в части проведения капитального ремонта кровли на многоквартирном жилом доме № 40, расположенном в городе Твери на проспекте Ленина, обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ОГРН <***>) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома № 40, расположенного в городе Твери на проспекте Ленина, а именно: привлечь для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации; заключить с подрядными организациями от своего имени договоры, предусматривающие установление гарантийного срока на оказанные услуги и выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания акта приемки оказанных услуг или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами, контролировать качество и сроки оказания услуг или выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг или работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг или выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд города Твери с исковым заявлением к фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, в котором просила суд признать незаконным бездействие, выразившееся в неисполнении краткосрочного плата капитального ремонта на 2016 г., утвержденного постановлением Правительства Тверской области №209-пп от 14 июня 2016 года в части проведения капитального ремонта кровли на многоквартирном жилом доме №40, расположенном в городе Твери на проспекте Ленина, обязать ответчика в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома №40, расположенного в городе Твери на проспекте Ленина, а именно: привлечь для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации; заключить с подрядными организациями от своего имени договоры, предусматривающие установление гарантийного срока на оказанные услуги и выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания акта приемки оказанных услуг или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами, контролировать качество и сроки оказания услуг или выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг или работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг или выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, надлежащим образом исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт дома. Распоряжением Правительства Тверской области от 28.06.2013 №306-рп создана некоммерческая организация – Фонд капитального ремонта Тверской области, являющийся региональным оператором. Постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 №690 утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 г.г. В целях реализации данной краткосрочной программы в 2016 г., постановлением Правительства Тверской области от 14.06.2016 №209-пп утвержден соответствующий краткосрочный план, в который включен многоквартирный жилой дом №40 по пр-ту Ленина в г. Твери, с видом работ – ремонт кровли. Однако, на момент подачи искового заявления в суд, капитальный ремонт кровли многоквартирного дома не произведен. Не проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (кровли) в доме, в котором проживает истец, финансирование которого осуществляется за счет целевых средств граждан, в установленные законодательством сроки, существенно нарушает жилищные права истца. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью и имуществу людей или повлечь значительные материальные потери, в том числе порчу общего имущества дома. Кровля дома ввиду изношенности, нуждается в капитальном ремонте. Однако на момент подачи настоящего заявления капитальный ремонт кровли ответчиком не организован и не проведен.

Определением судьи Центрального районного суда города Твери от 10 декабря 2018 г. исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных истцом требований суду также не представил.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «ГУК Пролетарского района города Твери» ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные истцом требования, просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица муниципального образования города Твери в лице администрации города Твери ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Заслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, представителя третьего лица ООО «ГУК Пролетарского района города Твери» ФИО3, действующего на основании доверенности, представителя третьего лица муниципального образования города Твери в лице администрации города Твери ФИО4, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <...>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 170 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – 05.02.2016) было предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Частью 1 статьи 180 ЖК РФ, в редакции от 31.01.2016 установлено, что функциями регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно сведений, представленных ООО «ГУК Пролетарского района г. Твери», собственники многоквартирного дома № 40 по пр-ту Ленина в г. Твери самостоятельно на общем собрании собственников не принимали решения о способе формирования фонда капитального ремонта. Постановлением администрации города Твери от 27 мая 2014 года № 638 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора», опубликованном в газете «Вся Тверь» от 30 мая 2014 года № 34, орган местного самоуправления, в рамках возложенных на него полномочий, принял решение о формировании фонда капитального ремонта указанного дома на счете регионального оператора (порядковый номер в приложении к постановлению 465).

Доказательств, подтверждающих, что собственниками многоквартирного дома №40 по пр-ту Ленина в г. Твери был избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете дома, материалы дела не содержат.

В соответствии с частью 2 статьи 178 ЖК РФ, региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации.

Распоряжением Правительства Тверской области от 28.06.2013 №306 создана некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, определив его в качестве регионального оператора, который осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области.

Пунктом 2 указанного распоряжения, определено, что основной целью деятельности Фонда является осуществление деятельности, направленной на обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области, за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Согласно ч. 3 ст. 10 закона Тверской области от 28.06.2013 № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: а) в порядке и сроки, предусмотренные статьей 18.1 настоящего Закона, подготавливает и направляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта; б) обеспечивает подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утверждает проектную документацию, несет ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов; в) привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключает с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; г) контролирует качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; г-1) обеспечивает установление в порядке, установленном Правительством Тверской области, фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ; д) осуществляет приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечивает создание соответствующих комиссий согласно пункту 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации; е) исполняет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Тверской области.

Региональный оператор финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этого фонда капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из областного бюджета Тверской области и (или) местного бюджета (ч. 4 ст. 10 закона Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО).

Основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

Постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 №690-пп утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 г.г.

В целях реализации данной краткосрочной программы в 2016 г., постановлением Правительства Тверской области от 14.06.2016 №209-пп утвержден соответствующий краткосрочный план, в который включен многоквартирный жилой дом №40 по пр-ту Ленина в г. Твери, с видом работ – ремонт кровли.

Согласно указанной программы, плановой датой завершения работ по капитальному ремонту указанного дома установлено 31.12.2016.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта.

Согласно ч. 1 ст. 189 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, 05.02.2016 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома №40 по пр-ту Ленина в г. Твери, были приняты следующие решения: лицом, уполномоченным собственниками помещений МКД на представление интересов собственников помещений МКД по пр-ту Ленина, д.40 при участии в заседаниях комиссий по выбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД с правом голоса избрана ФИО5; утвержден перечень работ по капитальному ремонту общего имущества МКД - ремонт кровли; утверждена смета расходов на капитальный ремонт общего имущества МКД в сумме 1 989 664 рублей 45 копеек; утвержден срок проведения капитального ремонта общего имущества МКД – 2016 г.; утвержден источник финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества МКД –за счет средств фонда капитального ремонта Тверской области; в качестве лица, уполномоченного собственниками помещений МКД на представление интересов собственников на участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества, в том числе на подписание соответствующих актов избран ФИО6

Указанные решения не оспорены, недействительными не признаны. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Вопреки принятого собственниками решения, а также краткосрочного плана, утвержденного постановлением Правительства Тверской области от 14.06.2016 №209-пп, в установленный срок до 31.12.2016 и до момента вынесения настоящего решения, ответчик не обеспечил выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме №40 по пр-ту Ленина в г. Твери.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Законность требований ФИО1, подтверждается постановлением Правительства Тверской области от 14.06.2016 №209-пп, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> от 05.02.2016.

При подготовке дела к судебному разбирательству, определением судьи от 10.12.2018 ответчику предлагалось представить к судебному заседанию письменные возражения по существу заявленных истцом требований, а также доказательства, подтверждающие указанные возражения.

Извещение о судебном заседании, копия искового заявления ФИО1 с приложенными документами, а также определение о подготовке дела к судебному разбирательству были направлены в адрес ответчика 11.12.2018 и получены адресатом 11.01.2019, что подтверждается почтовым уведомлением №17097330226767.

Однако, ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в ходе производства по делу не было представлено суду доказательств, опровергающих законность требований ФИО1, подтверждающих наличие обстоятельств, препятствующих исполнению краткосрочного плана капитального ремонта на 2016 г., утвержденного постановлением Правительства Тверской области №209-пп от 14 июня 2016 года, в части проведения капитального ремонта кровли многоквартирного жилого дома №40, расположенного в городе Твери на проспекте Ленина, судом в ходе производства по делу наличие таких обстоятельств не установлено.

В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Как предусмотрено ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1,2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, 03.12.2018 истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером ПАО «Сбербанк России», указанная сумма, в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области о признании незаконным бездействия ответчика, выразившееся в неисполнении краткосрочного плана капитального ремонта на 2016 год, утвержденного Постановлением Правительства Тверской области № 209-пп от 14 июня 2016 года в части проведения капитального ремонта кровли на многоквартирном жилом доме № 40, расположенном в городе Твери на проспекте Ленина, обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ОГРН <***>) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома № 40, расположенного в городе Твери на проспекте Ленина, а именно: привлечь для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации; заключить с подрядными организациями от своего имени договоры, предусматривающие установление гарантийного срока на оказанные услуги и выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания акта приемки оказанных услуг или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами, контролировать качество и сроки оказания услуг или выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг или работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг или выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, выразившееся в неисполнении краткосрочного плана капитального ремонта на 2016 год, утвержденного Постановлением Правительства Тверской области № 209-пп от 14 июня 2016 года в части проведения капитального ремонта кровли на многоквартирном жилом доме № 40, расположенном в городе Твери на проспекте Ленина.

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ОГРН <***>) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома № 40, расположенного в городе Твери на проспекте Ленина, а именно: привлечь для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации; заключить с подрядными организациями от своего имени договоры, предусматривающие установление гарантийного срока на оказанные услуги и выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания акта приемки оказанных услуг или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами, контролировать качество и сроки оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2019 года.