Решение № 2-383/2017 2-383/2017~М-312/2017 М-312/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-383/2017

Дело № 2-383/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Краснокаменск 07 ноября 2017 г.

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Романовой А.В.,

при секретаре Назимовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации поселка Кошурниково о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации поселка Кошурниково о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что ФИО4 на основании решения Малого Совета Кошурниковского поселкового Совета народных депутатов от 03.04.1992 № 54 «О передаче земельных участков в личную собственность гражданам поселка» принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 0,16 га, разрешенное использование — личное подсобное хозяйство, категория земель I земли населенных пунктов. Земельный участок в 13.06.2006 был внесен в ЕГРН. Земельному участку был присвоен кадастровый номер № и определена по результатам инвентаризации площадь 1667 кв.м. ФИО4 проживал и был зарегистрирован в <адрес>. 15.12.2015 умер. После его смерти истец и её брат ФИО2 являются наследниками первой очереди. ФИО2 наследственное имущество после смерти отца не принимал, на наследственное имущество не претендует, что подтверждается заявлением об отсутствии претензий по наследству от 26.06.2017. После смерти отца ФИО1 приняла на себя расходы по организации похорон, похоронила отца и приняла меры по сохранности наследственного имущества, попросила соседей присматривать за земельным участком, сама обрабатывала земельный участок, выращивала овощи, ремонтировала по мере необходимости забор, огораживающий земельный участок частично. Просила признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1667 кв.м., разрешенное использование — личное подсобное хозяйство, категория земель — земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Определением Курагинского районного суда от 03.10.2017 в качестве соответчика по делу привлечен ФИО2.

Определением Курагинского районного суда от 03.10.2017, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус Курагинского нотариального округа ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах изложенных в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что после смерти ее отца ФИО4 остался земельный участок в <адрес>, площадью 0,16 га. Наследниками первой очереди являются истец и ее брат ФИО2. ФИО2 после смерти отца наследственное имущество не принимал, написал заявление об отсутствии претензий на наследство. После смерти отца истец приняла на себя расходы по организации похорон, похоронила отца, приняла меры по сохранности наследственного имущества, обрабатывала земельный участок, выращивала овощи, отремонтировала забор, огораживающий земельный участок. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 1667 кв.м по адресу <адрес> в порядке наследования.

Представитель Администрации пос. Кошурниково в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом. И.о. главы поселка Мосягина Е.Н. направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сообщил, что о дне и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Третье лицо нотариус Нотариальной палаты Красноярского края Курагинского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч. 3 ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Частью 1 ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является день смерти наследодателя.

ФИО4 умер 15 декабря 2015 года, запись акта о смерти за №711 произведена 23 декабря 2015 г. Курагинским территориальным отделом ЗАГС Красноярского края.

Согласно свидетельству о рождении ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО4, мать ФИО9, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО6 и ФИО8 заключили брак 11.07.2008 года с присвоением общей фамилии жене- ФИО10, запись акта о заключении брака за № произведена 11 июля 2008 г. Курагинским территориальным отделом № 1 ЗАГС Красноярского края.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО7 и ФИО10 заключили брак 02.10.2009 года с присвоением общей фамилии жене - ФИО11, запись акта о заключении брака за № произведена 02 октября 2009 г. Курагинским территориальным отделом № 2 ЗАГС Красноярского края.

Решением Малого Совета Кошурниковского поселкового Совета народных депутатов от 03.04.1992 г. №54 «О передаче земельных участков в личную собственность гражданам поселка». На основании ст. 7 Закона по аграрной реформе в РСФСР передаче в личную собственность гражданам поселка земельные участки, дачи, огороды малый Совет депутатов п. Кошурниково предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства ФИО4, адрес земельного участка: РФ, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,16 га.

В соответствии с выпиской из ЕГРП земельный участок с кадастровым номером 24:23:4301003:620 по адресу: <адрес>, относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке Администрации п. Кошурниково от 09.08.2017 № 603 по данным учета администрации пгт. Кошурниково, Курагинского района, Красноярского края, гр. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, до дня смерти 15.12.2015 года (свидетельство о смерти И-БА №), проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ним никто не проживал.

Согласно заявлению об отсутствии претензий на наследство ФИО2, наследник по закону на имущество отца гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 15 декабря 2015 года, зарегистрированного по месту жительства по день смерти по адресу: <адрес>, не принявший наследство в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, наследство после смерти отца не принимал, на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. В суд с иском для принятия наследства и признании себя принявшим наследство не желает, в том числе о раздела наследственного имущества обращаться не намерен. Возражений против выдачи свидетельства о праве на наследство наследнику (-ам), принявшему (-им) наследство надлежащим образом по любому основанию наследования, не имею. Последствия подписания настоящего заявления ему нотариусом разъяснены.

Согласно проекту межевого платна уточнены границы земельного участка с кадастровым номером: №, что обусловлено отсутствием сведений в ГКН о границах земельного участка. Границы и площадь земельного участка уточнены по указанным заказчиком кадастровых работ, границам, частично по существующему ограждению. Спорные вопросы по прохождению на местности границ земельного участка отсутствуют. Площадь земельного участка по сведениям ГКН - 1667 кв.м, площадь подсчитанная с фактическими границами на местности, составляет 1667 кв.м. Земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж-1» Зона «Жилая усадебной застройки», предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства установлены согласно утвержденных решением Кошурниковского поселкового Совета депутатов 28.12.2012 № 26-98-р, правил землепользования и застройки р.п. Кошурниково. Данное Решение опубликовано в газете «Тубинские вести» от 02.01.2013 № 1. Собственником земельного участка является ФИО4. На земельном участке расположен жилой дом без оформленных надлежащим образом документов.

Из ответа нотариуса ФИО5 от 28.09.2017 года, следует, что после умершего 15 декабря 2015 года ФИО4 наследственное дело не заводилось.

Согласно распоряжению Администрации п. Кошурниково № 117-р от 28.07.2017 «Об изменении адреса земельного участка» изменен адрес земельного участка с кадастровым номером № - с «<адрес>» на адрес - «<адрес>.

С учетом разъяснений Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, то есть в упрощенном порядке.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке установленном земельным законодательством.

В пункте 59 Постановления разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При отражении сведений о ранее учтенных участках, их площадь указывалась ориентировочно, в соответствии с правоустанавливающим документом, предоставленном правообладателю без проведения работ по уточнению площади земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 253 ЗК РФ права на земельный участок возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ч. 5 ст. 27 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства в Курагинском районе – 400 квадратных метров (постановление Курагинского районного Совета депутатов № 15-137 р от 9 сентября 2011 года).

Фактическая площадь земельного участка составляет 1667 кв.м.

Учитывая, что порядок пользования земельным участком сложился, наследодатель и истица пользовались земельным участком в закрепленных границах и спора с другими пользователями не возникало, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

В силу дачной амнистии если реальные границы участка и его площадь не совпадают с теми, которые значатся в документах, то разрешается оформить в собственность неучтенные ранее метры при соблюдении двух условий (при межевании не нарушены права смежных землепользователей и уточненная площадь не превышает минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель определенного целевого назначения и разрешенного использования).

Учитывая, что ФИО1 фактически приняла наследство, пользуется указанным земельным участком, иные наследники от принятия наследства отказались, исковые требования ФИО1, суд считает подлежащими удовлетворению требований о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на имущество: земельный участок (категория: земли населенных пунктов) с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1667 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд.

Председательствующий Романова А.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2017 года

Судья Романова А.В.