Решение № 2-2-14/2017 2-2-14/2017(2-2-334/2016;)~М-2-281/2016 2-2-334/2016 М-2-281/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-2-14/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 26 января 2017 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Матусовой Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Елховский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и об определении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и об определении местоположения границ земельного участка, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Сулейманов Султангали Валиуллович. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 2324кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. В 1992 году Теплостанским сельским <адрес> ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии САМ 1800-07 № на земельный участок площадью 0,29 га.. Являясь единственным наследником по закону, он фактически вступил в права наследования на спорный земельный участок, после смерти отца он обрабатывает данный участок, высаживает на нем картошку. Истец ФИО1 обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу оформления наследственных прав на земельный участок, но ему было отказано в совершении данного действия, т.к. в Свидетельстве о праве собственности на землю допущены ошибки в написании анкетных данных отца, а именно: в Свидетельстве о праве собственности на землю содержаться исправления в части имени правообладателя, не указано отчество отца – Валиуллович, так же в свидетельстве о праве собственности на землю серии САМ 1800-07 № площадью 0,29га. отсутствует номер и дата решения уполномоченного органа власти, послужившего основанием для выдачи указанного правоустанавливающего документа. Устранить выявленные нарушения во внесудебном порядке он не может, поэтому просит установить, что Сулейманов Султангали (без отчества), указанный в Свидетельстве на право собственности на землю серии САМ 1800-07 №, выданном Теплостанским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и Сулейманов Султангали Валиуллович, умерший ДД.ММ.ГГГГ - одно и то же лицо; включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2324кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, отведенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2324 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; определить местоположение земельного участка в соответствии с координатами и конфигурацией, указанными в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строй-Инвест».

-2-

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик - Администрация муниципального района <адрес> своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.

Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу иска не имеет, в отзыве сообщил, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственное дело не заводилось, круг наследников не известен.

Третье лицо – Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, пояснив, что в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) отсутствуют сведения о земельном участке, расположенного по адресу: <адрес> стан, <адрес>. В случае если за ФИО1 будет признано право собственности на земельный участок площадью 2324 кв. м., он вправе во внесудебном заявительном порядке, обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, предоставив соответствующие документы, предусмотренные ст. 22 Закона о кадастре: решение суда, вступившее в законную силу, в т.ч. межевой план, подготовленный кадастровым инженером в соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», для установления границ земельного участка площадью 2324 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> стан, <адрес>-радская, <адрес>. Гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации м.<адрес> о признании права собственности и установлении границ земельного участка в порядке наследования площадью 2324 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> стан, <адрес>, разрешение требований оставляют на усмотрение суда, поскольку оно будет зависеть от доказательств, представленных в их обоснование.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти серии I-ЕР №, выданным Советским ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Сулейманов Султангали Валиуллович умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО1, как между отцом и сыном, подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 серии I-ШД № (л.д.6).

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей серии САМ 1800-07 № усматривается, что ФИО2 для личного пользования предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,29га. (л.д.7).

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельного участка, т.к. в Свидетельстве о праве собственности на землю допущены ошибки в написании анкетных данных правообладателя, а именно: в Свидетельстве о праве собственности на землю содержаться исправления в части имени правообладателя, не указано отчество правообладателя – Валиуллович, так же в свидетельстве о праве собственности на землю серии САМ 1800-07 № площадью 0,29га. отсутствует номер и дата решения уполномоченного органа власти, послужившего основанием для выдачи указанного правоустанавливающего документа (л.д.10).

-3-

Согласно постановления администрации сельского поселения Теплый Стан муниципального района Елховский № от 10.08.2016г. земельному участку, принадлежащему ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.11).

Согласно Книги записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Теплостанского сельского Совета за № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,29га. № (л.д.12).

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13-22).

Таким образом, проанализировав представленные суду доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает установленным, что указанный в Свидетельстве серии САМ 1800-07 № на право собственности на землю, выданном Теплостанским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Сулейманов Султангали (без отчества) и Сулейманов Султангали Валиуллович, умерший ДД.ММ.ГГГГ - одно и то же лицо.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

Согласно абзацу 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО5 (наследодатель) обладала на день смерти.

Судом установлено, что право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, возникло при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что указанный объект недвижимости, принадлежал ФИО2 на день открытия наследства, поэтому иск о включении в наследственную массу его имущества земельного участка подлежит удовлетворению.

Иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено.

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документе, определявшем местоположение границ земельного участка при его образовании.

Сведения, подтверждающие местоположение земельного участка в Свидетельстве на право собственности на землю отсутствуют.

При отсутствии документа, подтверждающего местоположение земельного участка, местоположение границ земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

-4-

В ходе кадастровых работ были использованы материалы инвентаризации земель. На указанных материалах отображен уточняемый земельный участок в фактически существующих на местности границах. При выезде на местность было выявлено, что по границе земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся. Споры по границам с соседними участками отсутствуют. Было выявлено уменьшение площади, а именно: декларированная площадь земельного участка составляет 2900 кв.м., а фактическая 2324кв.м.. Также в ходе кадастровых работ никаких пересечений с границами смежных земельных участков выявлено не было (л.д.13-21).

Учитывая, что прав ФИО1 на спорный земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить, что Сулейманов Султангали (без отчества), указанный в Свидетельстве на право собственности на землю серии САМ 1800-07 №, выданном Теплостанским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; и Сулейманов Султангали Валиуллович, умерший ДД.ММ.ГГГГ - одно и то же лицо.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2324 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, отведенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2324 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Определить местоположение земельного участка, отведенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2324 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> соответствии с координатами и конфигурацией, указанными в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строй-Инвест».

Данное решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет в значениях координат, согласно межевого плана, выполненного ООО «Строй-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Родионова